农村土地承包合同纠纷 （2019）闽0623民初532号

郑钦泉以家庭承包方式取得的址在漳浦县沙西镇庄前村9组地块名称为黄中心的0.8亩旱地，依法享有承包经营权，有权依法进行流转。 郑钦泉与沙西镇政府、庄前村委会虽未签订书面租赁合同，但郑钦泉已以领取租金的方式确认了其与沙西镇政府、庄前村委会之间的土地承包经营权租赁关系，双方形成的租赁合同，属合法有效，双方应按约全面履行。 根据《中华人民共和国合同法》第二百三十五条规定“租赁期间届满，承租人应当返还租赁物，返还的租赁物应符合按照约定或租赁物的性质使用后的状态。” 本案庭审中，双方均确认租赁期限自1997年12月1日起至2017年11月30日止，现租期已满，双方协商续租未果，承租人应返还租赁的土地，因此，郑钦泉诉请沙西镇政府、庄前村委会返还土地，有事实和法律依据，应予支持。 沙西镇政府、庄前村委会辩称讼争地是由庄前村委会向郑钦泉租赁，然后连片发包（出租）给沙西镇经济管理委员会，再由沙西镇经济管理委员会分别发包种植户，且经过20多年来土地平整、道路拓宽、设置管道等原因，讼争地块四至界址点及实际面积目前已无法确定。 首先，从沙西镇政府出具的信访事项答复意见书中的表述“沙西镇庄前村部分村民的土地是被镇

郑钦泉与漳浦县沙西镇庄前村民委员会、漳浦县沙西镇人民政府农村土地承包合同纠纷一审民事判决书

福建省漳浦县人民法院 民 事 判 决 书 （2019）闽0623民初532号 原告：郑钦泉，男，1945年3月10日出生，汉族，住漳浦县。 委托诉讼代理人：李其邻，男，住漳浦县，系郑钦泉的儿子。 委托诉讼代理人：于娇蕊，福建为念律师事务所律师。 被告：漳浦县沙西镇庄前村民委员会，住所地漳浦县沙西镇庄前村，统一社会信用代码54350623789001210U。 法定代表人：李永强，职务村委主……