土地租赁合同纠纷 （2017）宁02民终808号

当事人应当按照约定全面履行自己的义务。本案中，原告与被告签订的平罗县城关镇万亩设施农业三期工程建设协议书是双方当事人的真实意思表示，是合法有效的，对双方当事人均具有法律约束力。原告将土地交付被告，被告应当按时向原告支付原告交付其的符合协议约定的土地的租金。按照协议第五、1、①项约定，原告在被告开工建设前必须将土地上所有的附着物全部进行清理，以净地交付被告使用。根据被告提供的照片以及原告陈述可以证实仍有19座温棚分散座落于涉案土地上，原告未按照协议的约定清理19座温棚，因签订该协议的目的为统一规划建设高效节能日光温室，视为该19座温棚整体占地范围内的土地未交付，该19座温棚占地范围内的土地租金应予以扣除，原告自认该19座温棚占地30亩，被告辩称有400亩土地未交付，但被告未提交证据佐证其主张，故对原告要求被告支付868亩土地租金的诉讼请求，予以支持838亩。自2010年1月1日至2016年12月31日的土地租金为3519600元（838亩×600元/亩×7年），减去被告已经支付的2769200元，被告应当再支付原告土地租金750400元。因原、被告双方未约定违约金，故对原告要求被告支付违

当事人应当按照约定全面履行自己的义务。本案中，原告与被告签订的平罗县城关镇万亩设施农业三期工程建设协议书是双方当事人的真实意思表示，是合法有效的，对双方当事人均具有法律约束力。原告将土地交付被告，被告应当按时向原告支付原告交付其的符合协议约定的土地的租金。按照协议第五、1、①项约定，原告在被告开工建设前必须将土地上所有的附着物全部进行清理，以净地交付被告使用。根据被告提供的照片以及原告陈述可以证实仍有19座温棚分散座落于涉案土地上，原告未按照协议的约定清理19座温棚，因签订该协议的目的为统一规划建设高效节能日光温室，视为该19座温棚整体占地范围内的土地未交付，该19座温棚占地范围内的土地租金应

宁夏回族自治区石嘴山市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）宁02民终808号上诉人（原审被告）：宁夏贺兰山万家农业科技股份有限公司，住所地宁夏回族自治区平罗县。法定代表人：杨振强，宁夏贺兰山万家农业科技股份有限公司总经理。被上诉人（原审原告）：平罗县城关镇人民政府，住所地宁夏回族自治区平罗县。负责人：陈小龙，平罗县城关镇人民政府镇长。委托诉讼代理人：王会文，男，平罗县城关镇人民政府副镇长。委……