物业服务合同纠纷 （2021）辽13民终2432号

中山小区业主委员会与富溢物业签订的合同是双方当事人真实的意思表示，不违反法律和行政法规的效力性强制性规定，合法有效，对双方具有法律约束力，均应按约履行。既然富溢物业依约履行了服务义务，那么隋树文亦应及时交纳物业服务费，隋树文自2013年12月18日起至2016年12月18日止未交纳物业服务费已违反了合同的约定，依法应承担继续履行的责任，所以对富溢物业请求隋树文缴纳自2013年12月18日起至2016年12月18日止拖欠的物业服务费2039.04元的诉讼请求依法应予支持；对于富溢物业要求被告隋树文给付滞纳金的请求，因双方对滞纳金的给付方式未约定，故该院不予支持。被告隋树文的抗辩意见因没有证据佐证，该院不予采纳。依照《中华人民共和国合同法》第八条、第四十四条、第六十条、第一百零七条、《最高人民法院关于适用时间效力的若干规定》第一条、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，一审法院判决：一、被告隋树文于判决生效后三日内给付原告朝阳富溢物业管理有限公司物业服务费2039.04元。二、驳回原告朝阳富溢物业管理有限公司的其他诉讼请求。如果未按该判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依

中山小区业主委员会与富溢物业签订的合同是双方当事人真实的意思表示，不违反法律和行政法规的效力性强制性规定，合法有效，对双方具有法律约束力，均应按约履行。既然富溢物业依约履行了服务义务，那么隋树文亦应及时交纳物业服务费，隋树文自2013年12月18日起至2016年12月18日止未交纳物业服务费已违反了合同的约定，依法应承担继续履行的责任，所以对富溢物业请求隋树文缴纳自2013年12月18日起至2016年12月18日止拖欠的物业服务费2039.04元的诉讼请求依法应予支持；对于富溢物业要求被告隋树文给付滞纳金的请求，因双方对滞纳金的给付方式未约定，故该院不予支持。被告隋树文的抗辩意见因没有证据佐证

辽宁省朝阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）辽13民终2432号上诉人（原审被告）：隋树文，男，1970年11月23日出生，汉族，住朝阳市龙城区。被上诉人（原审原告）：朝阳富溢物业管理有限公司，住所地朝阳市双塔区友谊大街一段189-2号1102。法定代表人：徐士广，经理。委托诉讼代理人：徐国庆，男，朝阳富溢物业管理有限公司工作人员。委托诉讼代理人：颜宇，辽宁怡盛律师事务所律师。上诉人隋树……