土地租赁合同纠纷 （2017）豫07民终710号

关于烟墩村委会诉讼请求是否超过诉讼时效的问题。王新亮使用烟墩村委会案涉土地进行生产经营，应当缴纳相应的土地使用费。烟墩村委会主张向王新亮催要土地使用费，提供相应的证人证言，且该证人证言与王新亮所述“因原告未赔偿答辩人的损失，答辩人这才拒绝向原告缴纳土地使用费”相互印证，可以认定烟墩村委会已向王新亮作出了要求其履行义务的意思表示，诉讼时效中断，原审认定烟墩村委会诉请超出诉讼时效无充分依据，本院依法予以纠正。王新亮主张双方协商一致不再追究2013年度之前的租赁费无证据证明，其拖欠烟墩村委会土地使用费112244元，一审判决后支付17192元，仍欠土地使用费95052元，应予支付。综上，对烟墩村委会的上诉主张本院予以采纳。原审认定事实错误，适用法律不当，判决结果欠妥。依据《中华人民共和国民法通则》第一百四十条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（二）项之规定，判决如下：撤销河南省辉县市人民法院（2016）豫0782民初4635号民事判决第二项；二、变更河南省辉县市人民法院（2016）豫0782民初4635号民事判决第一项为：王新亮于本判决生效后十日内支付辉县市孟庄镇烟墩村民委员

关于烟墩村委会诉讼请求是否超过诉讼时效的问题。王新亮使用烟墩村委会案涉土地进行生产经营，应当缴纳相应的土地使用费。烟墩村委会主张向王新亮催要土地使用费，提供相应的证人证言，且该证人证言与王新亮所述“因原告未赔偿答辩人的损失，答辩人这才拒绝向原告缴纳土地使用费”相互印证，可以认定烟墩村委会已向王新亮作出了要求其履行义务的意思表示，诉讼时效中断，原审认定烟墩村委会诉请超出诉讼时效无充分依据，本院依法予以纠正。王新亮主张双方协商一致不再追究2013年度之前的租赁费无证据证明，其拖欠烟墩村委会土地使用费112244元，一审判决后支付17192元，仍欠土地使用费95052元，应予支付。综上，对烟墩村委会

河南省新乡市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）豫07民终710号上诉人（原审原告）：辉县市孟庄镇烟墩村民委员会。负责人张正运，该村党支部书记。委托诉讼代理人：郎建军，河南共鸣律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：王新亮，男，1951年9月11日生，汉族，住辉县。委托诉讼代理人：冯龙岩、周红光，河南百泉律师事务所律师。上诉人辉县市孟庄镇烟墩村民委员会（以下简称烟墩村委会）因与被上诉人王新亮土……