相邻通行纠纷 （2016）云03民终207号

《中华人民共和国物权法》第八十四条规定：“不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。”第八十七条规定：“不动产权利人对相邻权利人因通行等必须利用其土地的，应当提供必要的便利。”本案争议通道是一条小路，需要从牛成东等人管理使用的土地中通行，自上诉人张小锁、张有福、张家红、刘大分、牛天文、张小正、申应林建房居住后，已在争议通道上通行了多年的事实，有申国昌的证言予以予以证实，且在一审庭审中双方均予认可。上诉人张小锁、张有福、张家红、刘大分、牛天文、张小正、申应林从其生产生活发展的需求，在未与牛成东等人商议的情况下擅自将原有小路拓宽，改变了通道原状，并从牛成东等人管理使用的土地中通行，其行为损害了牛成东及他人的地益权。且双方争议的通道并不是上诉人出行的唯一通道，还有位于西南方的通道可以连接村中主干道，能够满足上诉人生产生活通行需要。综上，原判认定事实清楚，所作判决并无不当。张小锁、张有福、张家红、刘大分、牛天文、张小正、申应林的上诉理由不能成立，其上诉请求本院不予支持。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款（一）项之规定，判决如

《中华人民共和国物权法》第八十四条规定：“不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。”第八十七条规定：“不动产权利人对相邻权利人因通行等必须利用其土地的，应当提供必要的便利。”本案争议通道是一条小路，需要从牛成东等人管理使用的土地中通行，自上诉人张小锁、张有福、张家红、刘大分、牛天文、张小正、申应林建房居住后，已在争议通道上通行了多年的事实，有申国昌的证言予以予以证实，且在一审庭审中双方均予认可。上诉人张小锁、张有福、张家红、刘大分、牛天文、张小正、申应林从其生产生活发展的需求，在未与牛成东等人商议的情况下擅自将原有小路拓宽，改变了通道原状，并从

云南省曲靖市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）云03民终207号上诉人（原审原告）张小锁，男，1971年10月22日生，汉族，罗平县人，农民。上诉人（原审原告）张有福，男，1977年11月29日生，汉族，罗平县人，农民。上诉人（原审原告）张家红，男，1967年12月5日生，汉族，罗平县人，农民。上诉人（原审原告）刘大分，女，1978年12月5日生，汉族，罗平县人，农民。上诉人（原审原告）牛……