其他案由 （2019）粤1971执异318号
裁判要旨
案涉房产属农村自建房，不能上市交易，故案外人与被执行人刘万全之间的交易并非合法有效的交易，现房产仍登记在被执行人刘万全名下，案外人在交易时亦清楚房屋是无法过户的，案外人本身亦存在过错，不符合《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条规定可排除执行的情形，故本院可对该房产作查封。 因此，案外人的异议请求不成立，本院予以驳回。 依照《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条的规定，裁定如下： 驳回案外人许创斌的异议请求。 案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，可以自裁定送达之日起十五日内向本院提起诉讼。 审判长 刘胡光 审判员 吴晓婷 审判员 谢 奕 二〇一九年八月二十三日 书记员 王 红 搜索“
摘要
刘祯祥、刘慧娟执行审查类执行裁定书
正文（节选）
广东省东莞市第一人民法院 执 行 裁 定 书 (2019)粤1971执异318号 案外人：许创斌，男，汉族，1970年7月19日出生，住广东省深圳市宝安区。 委托代理人：冯新，广东天汇律师事务所律师。 委托代理人：黄娟，广东天汇律师事务所律师。 申请执行人：刘祯祥，男，汉族，1943年11月1日出生，住广东省东莞市。 被执行人：刘慧娟，女，1967年4月20日出生，香港特别行政区居民。 ……