合同纠纷 （2017）内09民终451号

原告（反诉被告）、被告（反诉原告）双方签订的房屋租赁合同是双方当事人真实意思表示，且不违反法律、行政法规禁止性规定，合法有效。2012年9月30日，原告（反诉被告）、被告（反诉原告）双方签订租赁合同，2013年9月30日合同到期后，原告（反诉被告）察右前旗平地泉吉利汽车海江特约服务站继续承租被告（反诉原告）张文江房屋，未签订书面合同。被告（反诉原告）张文江未向法庭提交证据证明其解除与原告（反诉被告）的租赁合同，根据《中华人民共和国合同法》第二百三十六条”租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。”的规定，从2013年10月1日起，原告（反诉被告）、被告（反诉原告）的租赁合同继续有效，且视为不定期租赁合同。原告（反诉被告）察右前旗平地泉吉利汽车海江特约服务站在承租期间，因被告（反诉原告）张文江的房屋列入高速铁路建设范围，实施了征收并给予安置补偿，其中原告（反诉被告）察右前旗平地泉吉利汽车海江特约服务站租赁的房屋在评估明细表项目中的修车临街房办公隔层81平米给予评估单价2530元（包括装修补偿款每平米230元）的补偿，共计补偿2049

原告（反诉被告）、被告（反诉原告）双方签订的房屋租赁合同是双方当事人真实意思表示，且不违反法律、行政法规禁止性规定，合法有效。2012年9月30日，原告（反诉被告）、被告（反诉原告）双方签订租赁合同，2013年9月30日合同到期后，原告（反诉被告）察右前旗平地泉吉利汽车海江特约服务站继续承租被告（反诉原告）张文江房屋，未签订书面合同。被告（反诉原告）张文江未向法庭提交证据证明其解除与原告（反诉被告）的租赁合同，根据《中华人民共和国合同法》第二百三十六条”租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。”的规定，从2013年10月1日起，原告（反

内蒙古自治区乌兰察布市中级人民法院民 事 判 决 书(2017)内09民终451号上诉人（原审原告、反诉被告）：察右前旗平地泉吉利汽车海江特约服务站，住所地内蒙古自治区乌兰察布市察哈尔右翼前旗平地泉镇石匠房。负责人：孙引顺，男，1971年4月8日出生，汉族，现住江苏省扬州市江都区郭村镇韩阳村南阳组**号。委托诉讼代理人：张晓玲，内蒙古义利律师事务所律师。被上诉人（原审被告、反诉原告）：张文江，男，……