租赁合同纠纷 （2021）豫96民终53号

大驿居委会要求芦永国支付监控设备款10万元，审理中，双方认可市场在移交给芦永国经营时，没有监控设备移交明细清单，芦永国认可接收市场后的监控设施有电脑一台、市场及路口有摄像头。因双方对该部分财产没有详细的移交明细清单，监控设备的详细财产明细不清楚，大驿居委会接收市场后有电脑一台、市场及路口有摄像头，视为大驿居委会已经接收了监控设备，大驿居委会该项请求，一审法院不予支持。第一年租金，芦永国已经交纳租金219万元及押金20万元，大驿居委会不能证明押金已经退还芦永国，故押金应当折抵租金，芦永国第一年交纳租金总额应为239万元。芦永国提供的2017年7月13日大驿居委会核查小组的核查结果载明：超期收款247000元，商户押金93000元，欠气罐2500元等。芦永国认为当时大驿居委会将市场整体租赁给其时，市场原承租人已经超期收取租金、收取租户押金未退。其在承租市场后，少收租金247000元，并就押金给商户换开了收据，且已经退还商户93000元，该损失共计（247000元＋93000元）34万元，大驿居委会当时同意折抵租金，应当予以折抵。大驿居委会认为其也未收取该部分租金，不同意折抵。大驿居委会对市

大驿居委会要求芦永国支付监控设备款10万元，审理中，双方认可市场在移交给芦永国经营时，没有监控设备移交明细清单，芦永国认可接收市场后的监控设施有电脑一台、市场及路口有摄像头。因双方对该部分财产没有详细的移交明细清单，监控设备的详细财产明细不清楚，大驿居委会接收市场后有电脑一台、市场及路口有摄像头，视为大驿居委会已经接收了监控设备，大驿居委会该项请求，一审法院不予支持。第一年租金，芦永国已经交纳租金219万元及押金20万元，大驿居委会不能证明押金已经退还芦永国，故押金应当折抵租金，芦永国第一年交纳租金总额应为239万元。芦永国提供的2017年7月13日大驿居委会核查小组的核查结果载明：超期收款2

河南省济源中级人民法院民 事 判 决 书（2021）豫96民终53号上诉人(原审原告）：河南省济源市天坛街道办事处大驿居委会，住所地：济源市南环路与天坛南路交叉口西600米路北。法定代表人：李喜平，该居委会主任。委托诉讼代理人：武合齐，该居委会成员。委托诉讼代理人：孔志强，河南艳阳天律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：芦永国，男，1959年8月19日出生，汉族，住济源市。委托诉讼代理人：王建明，……