合同纠纷 （2020）鄂11民终2840号

一审法院（2015）鄂浠水民初字第00902号民事判决认定双方约定开发建设的房屋因未能办理相应的行政审批手续，依法属违法建筑，应由相关行政职能部门依法处理，对付克诚要求浠水县第三建筑安装工程公司交付房屋并办理交付相关产权的诉讼请求，依法不予审查和支持；对付克诚要求浠水县第三建筑安装工程公司赔偿水电报装费、修建房屋排水沟费用的诉讼请求，依法不予以支持。一审法院已判决驳回付克诚此两项诉讼请求，该判决已发生法律效力，付克诚再次就房屋交付或折价赔付、其他各种垫付费用的返还，提起诉讼，构成重复诉讼，本案中不再审查处理；双方签订的《房屋扩建合同》、《补充协议》已被确定为系当事人的真实意思表示，对双方当事人具有约束力，各方当事人应当依约履行义务。依据《房屋扩建合同》第六项、《补充协议》第二项的规定，浠水县第三建筑安装工程公司应当依约定负责办理或受托代为办理付克诚房屋的权属证书。但至本案法庭辩论终结时，浠水县第三建筑安装工程公司仍不能提交证明材料证实未能办理并交付有关房屋权属手续的原因系不可归责于被告方，故浠水县第三建筑安装工程公司构成违约。依照《房屋扩建合同》第九条之规定，应当承担违约责任，给付付克

一审法院（2015）鄂浠水民初字第00902号民事判决认定双方约定开发建设的房屋因未能办理相应的行政审批手续，依法属违法建筑，应由相关行政职能部门依法处理，对付克诚要求浠水县第三建筑安装工程公司交付房屋并办理交付相关产权的诉讼请求，依法不予审查和支持；对付克诚要求浠水县第三建筑安装工程公司赔偿水电报装费、修建房屋排水沟费用的诉讼请求，依法不予以支持。一审法院已判决驳回付克诚此两项诉讼请求，该判决已发生法律效力，付克诚再次就房屋交付或折价赔付、其他各种垫付费用的返还，提起诉讼，构成重复诉讼，本案中不再审查处理；双方签订的《房屋扩建合同》、《补充协议》已被确定为系当事人的真实意思表示，对双方当事人

湖北省黄冈市中级人民法院民 事 判 决 书（2020）鄂11民终2840号上诉人(原审原告)：付克诚，男，1933年10月30日出生，汉族，湖北省浠水县人，住浠水县，委托诉讼代理人：陈东平，浠水县和谐法律服务所法律服务工作者，执业证号：31710181110106，代理权限为特别授权。被上诉人(原审被告)：浠水县第三建筑安装工程公司，住所：浠水县清泉镇新华正街66号。统一社会信用代码：914211……