居间合同纠纷 （2018）沪02民终10286号
裁判要旨
王海、德佑经纪及案外人黄某某签订的《房屋租赁合同》系三方真实意思表示，不违反法律、行政性法规的强制性规定，合法有效，各方应按照诚实信用的原则全面履行合同。王海在德佑经纪的居间介绍下就出租涉案房屋与案外人签订了租赁合同，根据三方合同约定，德佑经纪居间已成功，王海理应按照约定向德佑经纪支付佣金。现就王海提供的证据来看，不足以证明德佑经纪作为居间方存在故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或提供虚假情况的行为，若让德佑经纪承担涉案房屋在租赁之后发生的风险责任，对德佑经纪作为居间方来说，所承受的权利义务过于失衡，显然不公。故对王海要求德佑经纪退还居间报酬及承担损害赔偿的主张不予支持。王海因涉案房屋发生火灾而造成的损失应当向租赁合同对应的承租人或实际侵权人主张。据此，一审法院作出判决：驳回王海要求德佑房地产经纪有限公司退还王海中介费1,925元等全部诉讼请求。本院经审理查明，一审法院查明的事实无误，本院予以确认。本院认为，德佑经纪已为王海和案外人黄某某的房屋租赁事宜居间成功，王海理应按约支付佣金。王海称德佑经纪及其员工提供虚假信息，故意隐瞒重要事实误导其出租房屋，但对此并未提供确凿充分的证据，其要求德
摘要
王海与德佑房地产经纪有限公司居间合同纠纷二审民事判决书 居间合同纠纷
正文（节选）
上海市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2018）沪02民终10286号上诉人(原审原告)：王海，男，1964年1月29日生，汉族，户籍地河北省沙河市，住上海市宝山区。委托诉讼代理人：刘大卫，上海市光明律师事务所律师。委托诉讼代理人：杨燕奎，上海市光明律师事务所律师。被上诉人(原审被告)：德佑房地产经纪有限公司，注册地上海市奉贤区。法定代表人：邵非，总经理。委托诉讼代理人：陈兆祥，男。上诉人王海……