房屋租赁合同纠纷 （2019）粤0113民初3082号
裁判要旨
吴某某与某某公司于2018年8月3日签订的《房屋租赁合同》，有合同双方的签字、盖章，且吴某某为其已向某某公司支付租赁押金3600元的主张提交了相应的证据予以证实，考虑到本案的标的和原告的举证能力，本院合理采信吴某某的陈述和证据，认可吴某某与某某公司就涉案房屋存在租赁法律关系并已在履行合同。 现合同租赁期已届满，某某公司应依约向吴某某退还租赁押金3600元。 吴某某同意在应退租赁押金中扣除其因无法联系某某公司导致无法交纳的2019年1月1日至2019年2月3日期间的租金2040元（60元/天×34天），公平合理，本院予以采纳，故某某公司仍应向吴某某退还的租赁押金为1560元（3600元-2040元）。 综上所述，依照《中华人民共和国民法总则》第五条、第六条、第七条、第一百七十六条、第一百七十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条的规定，判决如下：一、被告广州某某物业管理有限公司应于本判决发生法律效力之日起五日内向原告吴某某退还租赁押金1560元；二、驳回原告吴某某的其余诉讼请求。 如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二
摘要
吴某某与广州某某物业管理有限公司房屋租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
广东省广州市番禺区人民法院民 事 判 决 书（2019）粤0113民初3082号原告：吴某某，女，汉族，1996年9月24日出生，住广东省东莞市。 被告：广州某某物业管理有限公司，住所地广州市白云区。 法定代表人：卢某林。 吴某某与广州某某物业管理有限公司（以下简称某某公司）房屋租赁合同纠纷一案，本院于2019年2月22日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。 吴某某到庭参加了诉讼，某某公……