物权保护纠纷 （2016）粤01民终17199号

杨清国已通过拍卖成交涉案房屋，并已取得房地产权证，是涉案房屋的权利人。潘晓玲占用涉案房屋已无合法依据，故杨清国要求潘晓玲迁出合法，原审法院予以支持。潘晓玲经原审法院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，原审法院依法缺席判决。根据《中华人民共和国物权法》第九条，第三十四条、第三十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，原审法院作出如下判决：潘晓玲自本判决发生法律效力之日起90日内腾空迁出位于从化区xx街xx路xx号x幢xxx、xxx房[不动产权证号：粤（2016）广州市不动产权第09200188号、粤（2016）广州市不动产权第09200185号]，将上述房屋交付给杨国清。一审案件受理费554元，由杨国清负担454元，潘晓玲负担100元。经审查，一审认定事实无误，本院予以确认。二审期间，潘晓玲提交证据1执行异议申请书复印件以及证据2二手房买卖合同复印件，拟证明我方现在被拍卖的房屋是唯一的住宅，而且法院拍卖之后应该要支付8年的安置费给我方，没有原件。杨清国质证意见为：证据1执行异议申请书因为没有原件核对，无法核实真实性，并且该申请书的申请人也并非是潘晓玲本人，所以该证据的三

杨清国已通过拍卖成交涉案房屋，并已取得房地产权证，是涉案房屋的权利人。潘晓玲占用涉案房屋已无合法依据，故杨清国要求潘晓玲迁出合法，原审法院予以支持。潘晓玲经原审法院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，原审法院依法缺席判决。根据《中华人民共和国物权法》第九条，第三十四条、第三十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，原审法院作出如下判决：潘晓玲自本判决发生法律效力之日起90日内腾空迁出位于从化区xx街xx路xx号x幢xxx、xxx房[不动产权证号：粤（2016）广州市不动产权第09200188号、粤（2016）广州市不动产权第09200185号]，将上述房屋交付给杨国清。一审案

广东省广州市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）粤01民终17199号上诉人（原审被告）：潘晓玲，住广东省广州市从化区。委托代理人：孙文辉，1963年1月27日，住广东省从化市。被上诉人（原审原告）：杨清国，住广州市天河区。委托代理人：施新华，广东博厚律师事务所。上诉人潘晓玲因与被上诉人杨清国物权保护纠纷一案，不服广州市从化区人民法院（2016）粤0184民初2486号民事判决，向本院提起上……