共有纠纷 （2018）鲁01民终1449号
裁判要旨
根据本案各方当事人的诉辩意见，本案的争议焦点是：一、焦裕美是否对涉案房屋享有利益；二、尚未确权登记的涉案房屋在离婚后是否可以处理。一、关于涉案80平方米户型房屋利益共有人的问题，两套拆迁安置房屋的占有使用权在本案当事人间已实际分配，当事人对此事实均无异议。焦裕美与许恒荣在婚姻关系存续期间实际占有使用的80平方米户型的房屋按每平方米1000元购买，每人40平方米的购买权是焦裕美和许恒荣享受的政策性优惠福利，仍属于是财产性权益，这种财产性权益通过购买行为转化为房屋形态，将政策性优惠福利通过房价表现出来，应当视为是夫妻在婚姻关系存续期间的所得财产，属于夫妻共有财产的范围，出资人并不能当然取得焦裕美应当享受的政策性优惠福利，焦裕美的财产权益依法应当予以保护。二、关于涉案房屋的处理问题，离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。涉案房屋虽尚未确权登记，但系在政府主导下建设的拆迁安置房，焦裕美与许恒荣已离婚，如果法院因房屋尚未确权登记一概不予处理，当事人的纠纷很可能将长期无法解决，涉案房屋的现有的情
摘要
许恒荣与焦裕美等共有纠纷二审民事判决书 共有纠纷
正文（节选）
山东省济南市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）鲁01民终1449号上诉人（原审被告）：许恒荣，男，1939年7月26日出生，汉族，住济南市。委托诉讼代理人：高建峰，男，1971年2月14日出生，汉族，居民，住济南市。被上诉人（原审原告）：焦裕美，女，1953年7月23日出生，汉族，住济南市。委托诉讼代理人：聂晶，河南濮东律师事务所律师。原审被告：韩霞，女，1971年11月16日出生，汉族，……