合同纠纷 （2017）豫01民终4481号

拍卖是以公开竞价的形式将特定物品或者财产权利转让给最高应价者的买卖方式。拍卖标的应当是委托人所有或者依法可以处分的物品或者财产权利。按照约定由委托人移交拍卖标的的，拍卖成交后，委托人应当将拍卖标的移交给买受人，买受人未能按照约定取得拍卖标的的，有权要求拍卖人或者委托人承担违约责任。本案中，被告破产清算组不能提供拍卖房产的权属资料，仍委托被告拍卖公司拍卖诉争房产，违反了法律规定。拍卖成交后，被告破产清算组未按约定将拍卖标的即涉诉房产移交给买受人原告，应向原告承担违约责任。原告诉请被告破产清算组赔偿14万元拍卖款，有事实和法律依据，该院予以支持。被告拍卖公司明知委托人破产清算组不能提供拍卖房产的产权证书，仍进行拍卖，应当按照《中华人民共和国拍卖法》第五十八条“委托人违反本法第六条的规定，委托拍卖其没有所有权或者依法不得处分的物品或者财产权利的，应当依法承担责任。拍卖人明知委托人对拍卖的物品或者财产权利没有所有权或者依法不得处分的，应当承担连带责任”的规定，对被告破产清算组的赔偿承担连带责任。另，由于被告拍卖公司具有明显过错，致原告合同目的不能实现，原告要求其赔偿佣金损失4200元的诉请，该

拍卖是以公开竞价的形式将特定物品或者财产权利转让给最高应价者的买卖方式。拍卖标的应当是委托人所有或者依法可以处分的物品或者财产权利。按照约定由委托人移交拍卖标的的，拍卖成交后，委托人应当将拍卖标的移交给买受人，买受人未能按照约定取得拍卖标的的，有权要求拍卖人或者委托人承担违约责任。本案中，被告破产清算组不能提供拍卖房产的权属资料，仍委托被告拍卖公司拍卖诉争房产，违反了法律规定。拍卖成交后，被告破产清算组未按约定将拍卖标的即涉诉房产移交给买受人原告，应向原告承担违约责任。原告诉请被告破产清算组赔偿14万元拍卖款，有事实和法律依据，该院予以支持。被告拍卖公司明知委托人破产清算组不能提供拍卖房产的产

河南省郑州市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）豫01民终4481号上诉人（原审被告）：永申达拍卖有限公司，住所地郑州市郑东新区。法定代表人：于君辉。委托诉讼代理人：李丹，河南杰和杰律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：田猛，男，1978年9月7日出生，汉族，住郑州市管城回族区。被上诉人（原审被告）：郑州高新技术产业开发区房地产开发公司破产清算组。住所地郑州高新技术开发区。委托诉讼代理人：孙……