物权保护纠纷 （2015）江中法民二终字第421号

本案经管公司主张按其原持有北贸集团的股权份额对涉案土地使用权直接享有相关收益，属于物权请求权之诉，本案案由应定为物权保护纠纷。根据《最高人民法院关于适用的解释》第三百二十三条“第二审人民法院应当围绕当事人的上诉请求进行审理。当事人没有提出请求的，不予审理，但一审判决违反法律禁止性规定，或者损害国家利益、社会公共利益、他人合法权益的除外”的规定，结合双方的诉辩意见，本案的争议焦点为：经管公司对涉案土地使用权是否享有权益。经管公司主张对涉案12.07亩土地使用权享有78.05%的权益，涉及对该12.07亩土地使用权权属的确认。但已查明的事实显示，该12.07亩土地使用权由江门市国土资源局于2013年下发通知予以退还和置换后，但该土地至今未登记在北贸集团名下，权利仍处于不确定的状态。根据《中华人民共和国物权法》第十四条“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力”及第十七条“不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明”的规定，本案并未有证据证实北贸集团已经取得上述12.07亩土地使用权。经管公司向北贸集团主张该12.07亩土地使用权78.05

本案经管公司主张按其原持有北贸集团的股权份额对涉案土地使用权直接享有相关收益，属于物权请求权之诉，本案案由应定为物权保护纠纷。根据《最高人民法院关于适用的解释》第三百二十三条“第二审人民法院应当围绕当事人的上诉请求进行审理。当事人没有提出请求的，不予审理，但一审判决违反法律禁止性规定，或者损害国家利益、社会公共利益、他人合法权益的除外”的规定，结合双方的诉辩意见，本案的争议焦点为：经管公司对涉案土地使用权是否享有权益。经管公司主张对涉案12.07亩土地使用权享有78.05%的权益，涉及对该12.07亩土地使用权权属的确认。但已查明的事实显示，该12.07亩土地使用权由江门市国土资源局于2013

广东省江门市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）江中法民二终字第421号上诉人（原审原告）：江门市经管资产经营有限公司。住所地：江门市蓬江区，组织机构代码：××。法定代表人：岑崇欢，该公司董事长。委托代理人：刘棉春、江建强，均系广东巨信律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：江门市北贸集团有限公司。住所地：江门市。法定代表人：蓝海和，该公司总经理。委托代理人：陈泉、黄郁坤，均系广东永泽律师事务……