租赁合同纠纷 （2012）唐民四终字第703号

2005年6月30日租赁协议，由于合同一方签订人王素芝是2006年3月17日才出任原告法定代表人，签约时王素芝既不是原告的股东，也不是法定代表人，且王素芝本人在公安机关及法院调查时明确表示未签订过该租赁协议，故协议缺乏客观真实性，本院不予确认。关于2008年5月14日药厂界区图，该界区图是在王素芝和被告天宝公司均为原告股东的情况下，与另一股东郑延来关于公司财产分别进行管理使用的约定。但2008年6月11日被告天宝公司将所持原告的全部股份转让给谷孝杰后，其就不再享有占有、使用厂房、场地权利。综上，被告天宝公司占有、使用涉案厂房、场地理据不足，不予采信。因原告预交的鉴定费用已在其他案件中解决，故本案不予涉及。遂判决：被告唐山市丰润区天宝汽车配件制造有限责任公司返还其占有原告唐山冀东生化制药有限公司的厂房场地。限判决生效后三十日内履行。案件受理费700元，由被告唐山市丰润区天宝汽车配件制造有限责任公司负担。上诉人唐山市丰润区天宝汽车配件制造有限责任公司不服上述判决，上诉称：一、一审法院认定上诉人与被上诉人于2005年6月30日签订的占地面积为70260.67m2《租赁协议》缺乏真实性是错误的

2005年6月30日租赁协议，由于合同一方签订人王素芝是2006年3月17日才出任原告法定代表人，签约时王素芝既不是原告的股东，也不是法定代表人，且王素芝本人在公安机关及法院调查时明确表示未签订过该租赁协议，故协议缺乏客观真实性，本院不予确认。关于2008年5月14日药厂界区图，该界区图是在王素芝和被告天宝公司均为原告股东的情况下，与另一股东郑延来关于公司财产分别进行管理使用的约定。但2008年6月11日被告天宝公司将所持原告的全部股份转让给谷孝杰后，其就不再享有占有、使用厂房、场地权利。综上，被告天宝公司占有、使用涉案厂房、场地理据不足，不予采信。因原告预交的鉴定费用已在其他案件中解决，故本

河北省唐山市中级人民法院民 事 判 决 书（2012）唐民四终字第703号上诉人（原审被告）唐山市丰润区天宝汽车配件制造有限责任公司。法定代表人许长坡，该公司经理。委托代理人李恒，河北省迁西县奔驰律师事务所律师。委托代理人许翠静，女，1970年9月18日生，汉族，该公司员工。被上诉人（原审原告）唐山冀东生化制药有限公司。法定代表人郑廷来，该公司董事长。上诉人唐山市丰润区天宝汽车配件制造有限责任公司……