租赁合同纠纷 （2016）吉01民终330号

ＸＸ飞虽持有电业局票据，但无其他证据证明电费是其所交纳，故此证据不能作为定案依据，不予确认；孟庆峰提供的姚志、沈士成、于桂春、朱其龙、李子晶、陈玉辉、程国财证实材料，孟庆峰有异议，且证人未出庭，该证人证言合议庭不予采信。一审法院认为：孟庆峰与ＸＸ飞签订《养猪场租赁合同书》，系双方真实意思表示，合法有效。ＸＸ飞未按合同约定支付租金，属违约行为，故对孟庆峰解除合同并要求ＸＸ飞支付未交纳租金10000元（2015年6月1日至2015年9月1日）的诉讼主张，予以支持；关于孟庆峰主张ＸＸ飞赔偿其砍伐杨树款的主张，因ＸＸ飞予以否认，孟庆峰无其他证据证实，法院不予支持；ＸＸ飞持电业局票据，主张其为孟庆峰交纳电费抵顶租金，因无证据支持，法院不予采信。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第二百一十二条、二百二十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决：一、解除孟庆峰与ＸＸ飞签订的《养猪场租赁合同》；二、ＸＸ飞于判决生效后立即给付孟庆峰租赁费10000元（2015年6月1日至2015年9月1日）。三、驳回孟庆峰其他诉讼请求。案件受理费50元由ＸＸ飞负担。宣判后，ＸＸ飞不服，上诉至本

ＸＸ飞虽持有电业局票据，但无其他证据证明电费是其所交纳，故此证据不能作为定案依据，不予确认；孟庆峰提供的姚志、沈士成、于桂春、朱其龙、李子晶、陈玉辉、程国财证实材料，孟庆峰有异议，且证人未出庭，该证人证言合议庭不予采信。一审法院认为：孟庆峰与ＸＸ飞签订《养猪场租赁合同书》，系双方真实意思表示，合法有效。ＸＸ飞未按合同约定支付租金，属违约行为，故对孟庆峰解除合同并要求ＸＸ飞支付未交纳租金10000元（2015年6月1日至2015年9月1日）的诉讼主张，予以支持；关于孟庆峰主张ＸＸ飞赔偿其砍伐杨树款的主张，因ＸＸ飞予以否认，孟庆峰无其他证据证实，法院不予支持；ＸＸ飞持电业局票据，主张其为孟庆峰交纳

吉林省长春市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）吉01民终330号上诉人（原审被告）：ＸＸ飞，男，汉族，1957年7月1日出生，现住吉林省长春市二道区。被上诉人（原审原告）：孟庆峰，男，汉族，1960年8月30日出生，现住吉林省长春市二道区。委托代理人：刘维超，男，汉族，1958年4月30日出生，现住长春市宽城区。上诉人ＸＸ飞因租赁合同纠纷一案，不服吉林省农安县人民法院（2015）农民初字第……