物业服务合同纠纷 （2017）粤19民终7918号

旺润公司经一审法院合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，也未向一审法院递交答辩状及证据，也未在一审法院指定的期限内提交书面的质证意见及答辩意见，视为放弃答辩及质证的权利，由此产生的法律后果由旺润公司自行承担。安民公司在一审庭审中表示放弃要求旺润公司支付停车费、电费的利息，属于其自行处分权利的行为，一审法院依法予以准许。安民公司是具备物业管理资质的企业，旺润公司是东莞市莞城区南城路1号的南城大厦1-4楼的业主，安民公司是案涉大厦的物业管理公司，案涉大厦建筑面积为4424.63平方米；有安民公司提供的前期物业服务合同、前期物业服务收费补充协议、房产登记信息查询结果、资质证书为证，事实清楚，证据充分，一审法院对此予以认定。安民公司与开发商双方签订的前期物业服务收费补充协议第一条第一项明确约定，旺润公司应当按照案涉房屋建筑面积×3.5元（商业物业）/平方米/月的标准于每月15日前向安民公司缴纳物业管理费，旺润公司未提供证据证明其已向安民公司付清了2014年6月至2017年1月期间的物业管理费，应由其自行承担举证不能的后果。安民公司现仅要求旺润公司按照2.24元/月/平方米的标准支付物业管理费，低

旺润公司经一审法院合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，也未向一审法院递交答辩状及证据，也未在一审法院指定的期限内提交书面的质证意见及答辩意见，视为放弃答辩及质证的权利，由此产生的法律后果由旺润公司自行承担。安民公司在一审庭审中表示放弃要求旺润公司支付停车费、电费的利息，属于其自行处分权利的行为，一审法院依法予以准许。安民公司是具备物业管理资质的企业，旺润公司是东莞市莞城区南城路1号的南城大厦1-4楼的业主，安民公司是案涉大厦的物业管理公司，案涉大厦建筑面积为4424.63平方米；有安民公司提供的前期物业服务合同、前期物业服务收费补充协议、房产登记信息查询结果、资质证书为证，事实清楚，证据充分，

广东省东莞市中级人民法院民 事 判 决 书(2017)粤19民终7918号上诉人（原审原告）：东莞市安民物业管理有限公司。住所地：东莞市万江区坝头社区坝新路*号铺位。统一社会信用代码：91441900684464315E。法定代表人：张伟忠，董事长。委托代理人：徐礼田，广东理正明律师事务所律师。委托代理人：许红，广东理正明律师事务所律师。上诉人（原审被告）：东莞市旺润实业投资有限公司。住所地：东莞……