土地租赁合同纠纷 （2015）徐民终字第2992号

吴昌彬、高玉铁、乔岳星租赁尹太杰土地，双方系土地租赁合同法律关系，当事人均应按照合同约定履行义务。上述租赁土地面积共计417.47亩，每亩租金800元，合计租金333976元。吴昌彬、高玉铁、乔岳星已给付160000元，剩余租金173916元高玉铁、乔岳星、吴宣言、徐涛、吴敌应予给付。本案在审理过程中，高玉铁、乔岳星、吴宣言、徐涛、吴敌主张土地租金已付310000元（具体为：2010年5月5日现金给付10000元、2010年5月15日现金给付150000元、2010年5月15日银行转账给付150000元）。高玉铁、乔岳星、吴宣言、徐涛、吴敌主张2010年5月15日给付尹太杰两笔150000元租，但仅要求尹太杰出具一张收条，不符合常理；尹太杰对高玉铁、乔岳星、吴宣言、徐涛、吴敌主张的上述事实不予认可，鉴于高玉铁、乔岳星、吴宣言、徐涛、吴敌主张的给付150000元为同一天，且仅有一张收条，因此应认定2010年5月15日的收条和银行转账系同一笔款项。尹太杰主张的农户损失款7438元证据不足，待取得充分证据后另行主张。遂判决：高玉铁、乔岳星、吴宣言、徐涛、吴敌给付尹太杰土地租金173916元。

吴昌彬、高玉铁、乔岳星租赁尹太杰土地，双方系土地租赁合同法律关系，当事人均应按照合同约定履行义务。上述租赁土地面积共计417.47亩，每亩租金800元，合计租金333976元。吴昌彬、高玉铁、乔岳星已给付160000元，剩余租金173916元高玉铁、乔岳星、吴宣言、徐涛、吴敌应予给付。本案在审理过程中，高玉铁、乔岳星、吴宣言、徐涛、吴敌主张土地租金已付310000元（具体为：2010年5月5日现金给付10000元、2010年5月15日现金给付150000元、2010年5月15日银行转账给付150000元）。高玉铁、乔岳星、吴宣言、徐涛、吴敌主张2010年5月15日给付尹太杰两笔150000元租

江苏省徐州市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）徐民终字第2992号上诉人（原审被告）高玉铁，个体工商户。上诉人（原审被告）乔岳星，个体工商户。上诉人（原审被告）吴宣言，学生。法定代表人徐涛，农民。上诉人（原审被告）徐涛农民。上诉人（原审被告）吴敌，农民。以上五上诉人共同委托代理人鲍田野，江苏众耕律师事务所律师。被上诉人（原审原告）尹太杰，个体工商户。上诉人高玉铁、乔岳星、吴宣言、徐涛、吴敌……