所有权确认纠纷 （2015）浙舟民终字第7号

本案讼争的拆迁安置利益系因政府征收上诉人集体所有土地及地上建筑物所产生。征收补偿分为对征收的土地补偿和对地上建筑物的补偿，上诉人与政府征地拆迁部门已就所征收的土地（包括讼争房屋所处地块的土地）补偿达成协议，而本案讼争的拆迁安置利益系征收地上建筑物部分，即王明月夫妇在牛舍原址新建成的二层小楼，而非已不存在的牛舍。根据“实施方案”，该二层小楼可获得相应补偿。政府征地拆迁部门向本院明确是基于重建的二层小楼才同意进行补偿。政府征地拆迁部门确定征收王明月夫妇建造的二层小楼给予相当于面积20平方米房屋的拆迁安置补偿，系拆迁补偿政策的具体执行，对本案而言仅涉及讼争拆迁安置利益的多少问题，与本案争议的拆迁补偿归属无关。上诉人主张牛舍权属认为相应拆迁安置利益属其所有，王明月夫妇所建二层小楼系违章建筑，不应享有讼争的拆迁安置利益，但本案讼争拆迁安置利益并非基于牛舍，至于王明月是否可以享有拆迁安置利益及补偿金额系政府征收拆迁部门与王明月之间的征收法律关系，故上诉人的上诉理由均无法成立。综上，原审认定事实清楚，适用法律正确，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，判决如下

本案讼争的拆迁安置利益系因政府征收上诉人集体所有土地及地上建筑物所产生。征收补偿分为对征收的土地补偿和对地上建筑物的补偿，上诉人与政府征地拆迁部门已就所征收的土地（包括讼争房屋所处地块的土地）补偿达成协议，而本案讼争的拆迁安置利益系征收地上建筑物部分，即王明月夫妇在牛舍原址新建成的二层小楼，而非已不存在的牛舍。根据“实施方案”，该二层小楼可获得相应补偿。政府征地拆迁部门向本院明确是基于重建的二层小楼才同意进行补偿。政府征地拆迁部门确定征收王明月夫妇建造的二层小楼给予相当于面积20平方米房屋的拆迁安置补偿，系拆迁补偿政策的具体执行，对本案而言仅涉及讼争拆迁安置利益的多少问题，与本案争议的拆迁补偿

浙江省舟山市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）浙舟民终字第7号上诉人（原审被告）舟山市定海区临城街道万塘村经济合作社，住所地舟山市定海区临城街道体育馆科创园区内。负责人沈伟平，主任。委托代理人洪溪彪，浙江万晟律师事务所律师。被上诉人（原审原告）王明月，农民。委托代理人刘勇平，浙江乾勇律师事务所律师。委托代理人倪永达，浙江乾勇律师事务所律师。上诉人舟山市定海区临城街道万塘村经济合作社因所有权……