租赁合同纠纷 （2019）鲁06民终4268号

该证据与本案无关，被告赵丽华要求原告赔偿各项损失146575.26元，应另行主张权利，其在主张权利时可对该证据予以提交。一审法院认为，原被告间租赁房屋，不违背国家法律强制性规定，所形成的债权债务关系受法律保护。原告已按合同履行了自己的义务，合同到期后被告应按约返还保证金。被告赵丽华称原告对其财物造成损害，无证据证实且与本案不属同一法律关系，应另行主张权利，本案不予合并审理；原告系与被告赵丽华签订租赁合同，其主张被告徐峰返还保证金，不符合法律规定，依法不予支持。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条、第二百一十二条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决：一、被告赵丽华于判决生效后十日内返还原告赵洪兰保证金3000元。二、驳回原告赵洪兰的其他诉讼请求。如果未按判决指定的期间履行给付金钱义务，则应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费减半收取25元，由被告赵丽华负担。本院二审期间，当事人围绕上诉请求依法提交了证据。本院组织当事人进行了证据交换和质证。上诉人提交2016年11月30日的合作协议及201

该证据与本案无关，被告赵丽华要求原告赔偿各项损失146575.26元，应另行主张权利，其在主张权利时可对该证据予以提交。一审法院认为，原被告间租赁房屋，不违背国家法律强制性规定，所形成的债权债务关系受法律保护。原告已按合同履行了自己的义务，合同到期后被告应按约返还保证金。被告赵丽华称原告对其财物造成损害，无证据证实且与本案不属同一法律关系，应另行主张权利，本案不予合并审理；原告系与被告赵丽华签订租赁合同，其主张被告徐峰返还保证金，不符合法律规定，依法不予支持。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条、第二百一十二条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决：一、被告

山东省烟台市中级人民法院民 事 判 决 书(2019)鲁06民终4268号上诉人（原审被告）：赵丽华，女，1970年1月25日出生，汉族，住招远市。被上诉人（原审原告）：赵洪兰，女，1978年9月16日出生，汉族，住招远市。原审被告：徐峰，男，1971年1月16日出生，汉族，住招远市。上诉人赵丽华因与被上诉人赵洪兰、原审被告徐峰租赁合同纠纷一案，不服山东省招远市人民法院（2019）鲁0685民初1……