合同纠纷 （2021）京02民终1543号

视觉系公司与倚海天合公司签订的《合作经营合同》系当事人真实意思表示，未违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效。视觉系公司要求确认《合作经营合同》《补充协议一》于2019年12月10日解除。一审法院认为，倚海天合公司未按照约定期限向视觉系公司支付涉案房屋租金、分成款，构成违约，导致视觉系公司合同目的无法实现，倚海天合公司构成根本性违约，视觉系公司享有法定解除权。视觉系公司于2019年12月10日通过电子邮件向倚海天合公司发送解除合同通知，且倚海天合公司亦认可视觉系公司该项诉讼请求，故一审法院确认《合作经营合同》《补充协议一》于该日解除。视觉系公司要求倚海天合公司支付涉案房屋2019年11月6日至12月10日期间租金17万元及相应违约金。鉴于倚海天合公司同意支付上述租金，一审法院对视觉系公司该部分诉讼请求予以支持。上述租金包含2019年11月6日-2019年12月5日期间的房屋租金15万元及2019年12月6日至2019年12月10日期间的房屋租金2万元。因《合作经营合同》第五条约定倚海天合公司应在每月30日前支付下一个月租金15万元，因此视觉系公司分别自2019年10月31日、2019

视觉系公司与倚海天合公司签订的《合作经营合同》系当事人真实意思表示，未违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效。视觉系公司要求确认《合作经营合同》《补充协议一》于2019年12月10日解除。一审法院认为，倚海天合公司未按照约定期限向视觉系公司支付涉案房屋租金、分成款，构成违约，导致视觉系公司合同目的无法实现，倚海天合公司构成根本性违约，视觉系公司享有法定解除权。视觉系公司于2019年12月10日通过电子邮件向倚海天合公司发送解除合同通知，且倚海天合公司亦认可视觉系公司该项诉讼请求，故一审法院确认《合作经营合同》《补充协议一》于该日解除。视觉系公司要求倚海天合公司支付涉案房屋2019年11月6日

北京市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2021）京02民终1543号上诉人（原审被告）：北京倚海天合文化传媒有限公司，住所地北京市海淀区马连洼北路******406-B095。法定代表人：马涵恩，总经理。被上诉人（原审原告）：北京视觉系餐饮文化有限公司，住所地北京市东城区工人体育场西路****II段108、109、2层II段208、209。法定代表人：张慧敏，执行董事。委托诉讼代理人：李怡坤，……