合同纠纷 （2019）甘09民终858号

金塔县益明农牧业有限公司系自然人独资公司，出资人为党学文，现被登记机关吊销了营业执照。被告李万海提供的土地承包经营权证书证明党学文是该争议土地的承包人，党学文有权行使该土地的相关权利，故党学文作为该案主体适格。按照合同约定，李万海应在签合同时交押金100000元，剩余部分于2011年10月31日前一次性付清，但李万海至今未付清剩余承包费，故应认定被告李万海首先违约。《中华人民共和国合同法》第九十四条（四）项规定，当事人一方迟延履行主要债务，或者有其他违约行为致使不能实现合同目的的，当事人可以解除合同。本案中，被告李万海迟延交纳承包费，且经法院判决后仍未继续履行合同约定的义务，致使承包合同已无法继续履行，故原告要求解除双方签订的土地经营使用合同的诉求，予以支持。被告向原告交纳的承包费数额，原告无确切证据证明，被告提供证据证明共计交纳350375元，证人盛吉德证明李万海委托其平整土地，李万海打给党学文40000元，党学文又给了盛吉德。据此可以确认，被告向原告交纳的承包费数额为310375元（350575-40000元）。自2012年至2019年共8年时间应认定为原被告双方的合同期，合同约定

金塔县益明农牧业有限公司系自然人独资公司，出资人为党学文，现被登记机关吊销了营业执照。被告李万海提供的土地承包经营权证书证明党学文是该争议土地的承包人，党学文有权行使该土地的相关权利，故党学文作为该案主体适格。按照合同约定，李万海应在签合同时交押金100000元，剩余部分于2011年10月31日前一次性付清，但李万海至今未付清剩余承包费，故应认定被告李万海首先违约。《中华人民共和国合同法》第九十四条（四）项规定，当事人一方迟延履行主要债务，或者有其他违约行为致使不能实现合同目的的，当事人可以解除合同。本案中，被告李万海迟延交纳承包费，且经法院判决后仍未继续履行合同约定的义务，致使承包合同已无法

甘肃省酒泉市中级人民法院民事裁定书（2019）甘09民终858号上诉人（原审被告、反诉原告）:李万海，甘肃省武威市人，住甘肃省武威市。委托诉讼代理人：高万春，甘肃泓峥律师事务所律师。委托诉讼代理人：王勇，甘肃泓峥律师事务所律师。被上诉人（原审原告、反诉被告）：党学文，甘肃省金塔县人，住甘肃省金塔县。上诉人李万海因与被上诉人党学文合同纠纷一案，不服金塔县人民法院（2019）甘0921民初670号民事……