金融借款合同纠纷 （2019）鄂01民终10772号

《中信银行个人借款合同》、《中信银行个人房产抵押综合授信及最高额抵押合同》、《中信银行最高额保证合同》系中信银行武汉分行、施翠青、魏东、华玉鑫公司的真实意思表示，施翠青、魏东、华玉鑫公司在合同上签字或盖章，该合同合法有效，施翠青、魏东、华玉鑫公司认为签订合同时合同是空白的，应提交相应的证据证明，但施翠青、魏东、华玉鑫公司未能举证证明其主张，在中信银行武汉分行履行放款义务的情况下，施翠青、魏东未按约还款，构成违约，应承担还款责任，故对中信银行武汉分行主张施翠青、魏东偿还借款本金、利息、罚息的诉讼请求，一审法院予以支持。施翠青、魏东以其名下房屋为前述借款提供抵押担保，并在房产管理部门办理了抵押登记，双方形成的抵押担保关系合法有效。在施翠青未履行偿还义务的情况下，中信银行武汉分行要求对抵押房屋行使优先受偿权的诉讼请求，具有事实和法律依据，一审法院予以支持。因华玉鑫公司为本案债务的保证人，为上述借款提供的是连带责任保证，且合同约定保证人自愿放弃要求贷款人首先向借款人或其他人士追索、对抵押物、质物先行处置或采取诉讼等法律手段之权利，根据《中华人民共和国物权法》第一百七十六条的规定，被担保的债权既

《中信银行个人借款合同》、《中信银行个人房产抵押综合授信及最高额抵押合同》、《中信银行最高额保证合同》系中信银行武汉分行、施翠青、魏东、华玉鑫公司的真实意思表示，施翠青、魏东、华玉鑫公司在合同上签字或盖章，该合同合法有效，施翠青、魏东、华玉鑫公司认为签订合同时合同是空白的，应提交相应的证据证明，但施翠青、魏东、华玉鑫公司未能举证证明其主张，在中信银行武汉分行履行放款义务的情况下，施翠青、魏东未按约还款，构成违约，应承担还款责任，故对中信银行武汉分行主张施翠青、魏东偿还借款本金、利息、罚息的诉讼请求，一审法院予以支持。施翠青、魏东以其名下房屋为前述借款提供抵押担保，并在房产管理部门办理了抵押登记

湖北省武汉市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）鄂01民终10772号上诉人（原审被告、反诉原告）：施翠青，女，1975年10月14日出生，汉族，住武汉市汉阳区。委托诉讼代理人：甘泉，湖北山河律师事务所律师。上诉人（原审被告、反诉原告）：魏东，男，1971年12月14日出生，汉族，住四川省芦山县。委托诉讼代理人：甘泉，湖北山河律师事务所律师。上诉人（原审被告、反诉原告）：武汉华玉鑫石材有限公……