所有权确认纠纷 （2015）阜民一终字第00224号

根据法律规定，合同签订后当事人应当完整无瑕疵的按照合同的约定义务进行履行。关于被告认为原告中南公司在工商登记机关的企业状态为吊销故没有诉讼主体资格的主张。本院认为，吊销企业法人营业执照，是工商行政管理局对实施违法行为的企业法人给予的一种行政处罚。根据《中华人民共和国民法通则》第四十条、第四十六条和《中华人民共和国企业法人登记管理条例》第三十三条的规定，企业法人营业执照被吊销后，应当由其开办单位（包括股东）或者企业组织清算组依法进行清算，停止清算范围外的活动。清算期间，企业民事诉讼主体资格依然存在。故对原告提出的被告没有诉讼主体资格的主张本院不予支持。关于诉争房屋的归属。本院认为应当归原告中南公司所有。理由如下：本案原、被告自2004年12月27日起至2006年12月29日止签订三份合法有效的合同，2004年12月27日双方签订的以供砖款折抵购房款的合同标注的房款交付日期为2005年1月1日至2005年5月30日。由于该供砖款折抵购房款的合同并没有实际履行完毕，此后双方又于2006年12月29日补充签订了房屋转让合同及贷款合同。重新对诉争房屋的所有权进行了约定，约定的内容为：诉争房屋的所

根据法律规定，合同签订后当事人应当完整无瑕疵的按照合同的约定义务进行履行。关于被告认为原告中南公司在工商登记机关的企业状态为吊销故没有诉讼主体资格的主张。本院认为，吊销企业法人营业执照，是工商行政管理局对实施违法行为的企业法人给予的一种行政处罚。根据《中华人民共和国民法通则》第四十条、第四十六条和《中华人民共和国企业法人登记管理条例》第三十三条的规定，企业法人营业执照被吊销后，应当由其开办单位（包括股东）或者企业组织清算组依法进行清算，停止清算范围外的活动。清算期间，企业民事诉讼主体资格依然存在。故对原告提出的被告没有诉讼主体资格的主张本院不予支持。关于诉争房屋的归属。本院认为应当归原告中南公

辽宁省阜新市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）阜民一终字第00224号上诉人（原审被告）：李洪武。委托代理人：聂斌，系辽宁恒敬（阜新市）律师事务所律师。委托代理人：丁惠琴。被上诉人（原审原告）：阜新市中南房地产开发有限公司。法定代表人：李建军，系该公司董事长。上诉人李洪武与被上诉人阜新市中南房地产开发有限公司（以下简称中南公司）因所有权确认纠纷一案，不服阜新市海州区人民法院（2014）海民……