房屋租赁合同纠纷 （2019）云2822民初489号
裁判要旨
根据《中华人民共和国合同法》第八条：“依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。 当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。” 第二百一十二条：“租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。” 原、被告签订的《商铺租赁合同书》，系双方真实意思表示且不违反法律规定，该租赁合同合法有效对双方当事人具有法律约束力，双方均应按合同约定履行各自义务。 被告按照合同约定交付商铺，原告按照合同约定已支付租金。 根据《中华人民共和国合同法》第九十三条规定：“当事人协商一致，可以解除合同。” 的规定，原告与被告于2019年3月12日签订《解除合同协议书》，双方对租赁合同的终止履行已协商一致。 根据《中华人民共和国合同法》第一百零七条：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。” 的规定，双方签订的《解除合同协议书》中已明确约定双方互不承担违约责任，故对被告辩称是依照合同的约定抵扣违约金的抗辩理由，本院不予采纳。 原告已依照合同约定交纳了租金，被告应当将收取的押金退还原告，故对原告要求被告返回商铺押
摘要
周源与西双版纳百顺酒店管理有限责任公司房屋租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
云南省勐海县人民法院 民 事 判 决 书 （2019）云2822民初489号 原告：周源，男，1993年1月30日出生，傣族，个体工商户，身份证住址勐海县，现住勐海县。 委托诉讼代理人：罗文建，云南佛海律师事务所律师。 特别授权代理。 被告：西双版纳百顺酒店管理有限责任公司。 统一社会信用代码：91532822587379557A。 住所地：勐海县勐海镇南海路**。 法定代表人：岩温段，……