房屋租赁合同纠纷 （2018）云2801民初3489号
裁判要旨
本案适用法律争议的焦点：一是原、被告所订立的《房屋托管合同》及《补充协议》是否已解除的确定问题；二是未付房屋租金（收益）计算的问题；三是解除合同违约金1万元和逾期付款违约金（滞纳金）是否应支持的确认问题；四是未购置家具电器费用是否应返还的问题；五是物业费用是否应支持的确认问题。 本案中，原、被告所订立的《房屋托管合同》及《补充协议》是双方真实意思表示且未违反法律效力性强制规定，系合法有效合同。 根据《中华人民共和国合同法》第九十三条第二款的规定：“当事人可以约定一方解除合同的条件。 解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。” ，该法第二百二十七条的规定：“承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。 承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。” 。 本案中，原、被告约定被告版纳逸家公司逾期支付收益达15日，经原告赵云凤书面催告后，10个工作日内仍未支付的，原告赵云凤有权单方面解除合同，收回房屋。 被告版纳逸家公司未按约定支付收益金，原告赵云凤于2018年5月22日通过微信向被告版纳逸家公司发送《催告通知》，被告版纳逸家公司仍未按约定支付收益金，原告
摘要
赵云凤与西双版纳逸家酒店管理有限公司房屋租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
云南省景洪市人民法院民 事 判 决 书（2018）云2801民初3489号原告:赵云凤，女，1974年9月14日出生，汉族，系云南省普洱市思茅区居民。 委托诉讼代理人：潘军，系云南国力律师事务所律师,特别授权代理。 委托诉讼代理人：汪鹤松，系云南泰熙律师事务所律师，特别授权代理。 被告：西双版纳逸家酒店管理有限公司。 住所地：云南省西双版纳傣族自治州景洪市告庄西双景景栋寨1栋102号。 统一社会信……