土地承包经营权互换合同纠纷 （2021）川15民终626号

本案争议的事实为：王美恩是否有返还“小凹田”土地的义务。赵申华主张王美恩应当返还土地，理由在于：1.双方土地承包经营权互换合同不成立，土地是赵申华家庭承包的土地，赵申华是户主，其本人才有权利与王美恩签订互换合同，父亲赵永先没有签订协议的权利；2.双方虽然互换了土地但是未签订书面合同，形式上不符合互换的规定；3.双方没有对土地承包经营权进行登记变更，小凹田的土地仍归赵申华所有。王美恩主张自己没有返还的义务，理由在于：双方土地承包经营权互换合同是事实，也是成立的。如果赵申华坚决要拿回土地应该补偿王美恩原来耕种在“火温场”土地上的桑树。一审法院审查认为，第一，根据《中华人民共和国农村土地承包法》第三十八条“土地承包经营权采取互换、转让方式流转，当事人要求登记的，应当向县级以上地方政府申请登记。未经登记，不得对抗善意第三人”的规定，备案登记并不是土地承包经营权流转合同生效的必要条件。不备案登记并不影响互换合同的法律效力。赵申华与王美恩虽未就案涉承包田地的互换行为订立书面合同，但各方当事人对本案承包田地的交换的相关事实并没有争议，赵申华主张双方未订立书面合同导致土地承包经营权互换合同不成立的理由

本案争议的事实为：王美恩是否有返还“小凹田”土地的义务。赵申华主张王美恩应当返还土地，理由在于：1.双方土地承包经营权互换合同不成立，土地是赵申华家庭承包的土地，赵申华是户主，其本人才有权利与王美恩签订互换合同，父亲赵永先没有签订协议的权利；2.双方虽然互换了土地但是未签订书面合同，形式上不符合互换的规定；3.双方没有对土地承包经营权进行登记变更，小凹田的土地仍归赵申华所有。王美恩主张自己没有返还的义务，理由在于：双方土地承包经营权互换合同是事实，也是成立的。如果赵申华坚决要拿回土地应该补偿王美恩原来耕种在“火温场”土地上的桑树。一审法院审查认为，第一，根据《中华人民共和国农村土地承包法》第三

四川省宜宾市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2021）川15民终626号 上诉人（原审原告）:赵申华，男，汉族，1971年6月15日出生,住四川省珙县。 被上诉人（原审原告）:王美恩，男，汉族，1947年11月13日出生,住四川省珙县。 上诉人赵申华因与被上诉人王美恩土地承包经营权互换合同纠纷一案，不服四川省珙县人民法院（2020）川1526民初1480号民事判决，向本院提起上诉，本院于202……