相邻关系纠纷 （2021）湘02民终395号

本案系相邻关系纠纷。二审争议的焦点是上诉人是否应该赔偿被上诉人因漏水造成的损失，责任承担比例为多少。被上诉人认为其主卧漏水与上诉人的卫生间渗水存在因果关系，并申请了专业机构进行鉴定，其举证责任已经完成。鉴定机构经过初步检测勘察，认为需要对上诉人的卫生间进行“闭水试验”，上诉人作为被鉴定材料的拥有者，负有提供被鉴定材料的义务。由于上诉人的不提供，导致鉴定机构无法查明漏水原因。故上诉人辩称被上诉人房屋漏水与自己没有因果关系的理由没有事实和法律依据，上诉人应承担举证不能的不利后果。上诉人应对被上诉人的房屋因漏水造成的损失承担赔偿责任。上诉人提出由于被上诉人未将屋内物品移开，导致损失进一步扩大，应自行承担部分责任，本院认为漏水处于一种非正常、不确定的状态。被上诉人的房屋作为日常居住使用的场所，应满足方便舒适的功能。上诉人要求被上诉人搬离室内床铺、被褥等物品，腾空房屋，以减少损失，不合常理。上诉人没有提供证据证明被上诉人对损失的造成存在过错，故要求被上诉人承担部分责任的理由，本院不予支持。律师费、评估费系因上诉人不及时排除侵害造成被上诉人主张赔偿而发生的损失，属于被上诉人损失的组成部分，上诉人应

本案系相邻关系纠纷。二审争议的焦点是上诉人是否应该赔偿被上诉人因漏水造成的损失，责任承担比例为多少。被上诉人认为其主卧漏水与上诉人的卫生间渗水存在因果关系，并申请了专业机构进行鉴定，其举证责任已经完成。鉴定机构经过初步检测勘察，认为需要对上诉人的卫生间进行“闭水试验”，上诉人作为被鉴定材料的拥有者，负有提供被鉴定材料的义务。由于上诉人的不提供，导致鉴定机构无法查明漏水原因。故上诉人辩称被上诉人房屋漏水与自己没有因果关系的理由没有事实和法律依据，上诉人应承担举证不能的不利后果。上诉人应对被上诉人的房屋因漏水造成的损失承担赔偿责任。上诉人提出由于被上诉人未将屋内物品移开，导致损失进一步扩大，应自行

湖南省株洲市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）湘02民终395号上诉人（原审被告）：马静，女，回族，1981年1月23日出生，户籍地湖南省株洲市天元区，现住湖南省株洲市天元区。上诉人（原审被告）：唐峰（系被告马静丈夫），男，汉族，1982年7月22日出生，户籍地湖南省株洲市天元区。两上诉人共同委托诉讼代理人：陈江灵，湖南一星（株洲）律师事务所律师。两上诉人共同委托诉讼代理人：聂伟，湖南一星……