行政征收 （2019）最高法行申2840号

本案的焦点问题是案涉《补偿决定书》的作出是否合法的问题。 关于虹口一征所是否具有作为本案房屋征收实施单位资格的问题。从一、二审查明的事实看，虹口一征所受虹口房管局委托作为案涉房屋征收实施单位，符合相关法律规定，且并无证据证明虹口一征所在本案房屋征收补偿工作中实施了盈利行为，因此，虹口一征所作为房屋征收实施单位并无不妥。 关于确定评估机构的程序和方式是否违法，评估结果是否有效的问题。本案中，虽然相关证据并未体现双方协商产生评估机构的过程，但上海房地产估价师事务所有限公司的确定系通过摇号随机产生，该评估机构具有相应资质，程良娣户在收到评估报告以后，未在法定期限内对该评估报告提出复核和鉴定，其对该评估结果自行放弃了提出异议的权利，故上述评估结果作为案涉补偿决定书的依据并无不妥。 关于被诉补偿决定是否限制了被征收人选择补偿方式等相关问题。因双方未能达成补偿协议，房屋征收部门于2016年10月21日向虹口区政府报请作出补偿决定，提出以房屋产权调换并结算差价的方式补偿程良娣户。虹口区政府受理后，向程良娣户留置送达了报请作出征收补偿决定的报告及相关材料。虹口区政府于2016年10月31日、11月7日

本案的焦点问题是案涉《补偿决定书》的作出是否合法的问题。 关于虹口一征所是否具有作为本案房屋征收实施单位资格的问题。从一、二审查明的事实看，虹口一征所受虹口房管局委托作为案涉房屋征收实施单位，符合相关法律规定，且并无证据证明虹口一征所在本案房屋征收补偿工作中实施了盈利行为，因此，虹口一征所作为房屋征收实施单位并无不妥。 关于确定评估机构的程序和方式是否违法，评估结果是否有效的问题。本案中，虽然相关证据并未体现双方协商产生评估机构的过程，但上海房地产估价师事务所有限公司的确定系通过摇号随机产生，该评估机构具有相应资质，程良娣户在收到评估报告以后，未在法定期限内对该评估报告提出复核和鉴定，其对该评

中华人民共和国最高人民法院 行 政 裁 定 书 （2019）最高法行申2840号 再审申请人（一审原告、二审上诉人）：程良娣，女，1944年9月2日出生，汉族，住上海市。 被申请人（一审被告、二审被上诉人）：上海市虹口区人民政府。住所地：上海市飞虹路**。 法定代表人：赵永峰，该区区长。 一、二审第三人：上海市虹口区住房保障和房屋管理局。住。住所地：上海市虹口区东体育会路**/div> 法定代表人……