定金合同纠纷 （2018）川01民终4442号

根据《中华人民共和国合同法》第四十四条“依法成立的合同，自成立时生效。法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定”，第六十条“当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务”的规定，天坤公司出具并由雷志华持有、作为证据提交的上述收据不违反法律强制性规定，收据上载明“此订金不退”对双方有约束力，双方应当按照约定全面履行。雷志华主张天坤公司退还订金，与双方约定不符，于法无据，不予支持。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条、第八十二条之规定，一审法院判决：驳回雷志华的诉讼请求。案件受理费50元，减半收取25元，由雷志华负担。二审审理过程中，双方均未提交新证据。经本院二审查明的事实与一审查明的事实一致；本院对一审查明的事实予以确认。本院认为，结合上诉人雷志华的上诉理由及天坤公司的答辩意见，归纳二审的争议焦点为：收据载明“此订金不退”对雷志华是否具有约束力，是否有权要求退还。雷志华主张其与赖启恂签订了书面的债权转让协议，并通知了天坤公司，故可以认定该收据的权利义务均由雷志华承继。虽

雷志华、成都天坤房地产营销策划有限公司定金合同纠纷二审民事判决书 定金合同纠纷

四川省成都市中级人民法院民 事 判 决 书(2018)川01民终4442号上诉人（原审原告)：雷志华，女，汉族，1976年6月3日出生，住成都市武侯区。被上诉人（原审被告)：成都天坤房地产营销策划有限公司。住所地：成都市金牛区交大路***号*幢*层**号。法定代表人：谢燕，董事长。上诉人雷志华因与被上诉人成都天坤房地产营销策划有限公司（以下简称天坤公司）定金合同纠纷一案，不服成都市金牛区人民法院（……