所有权确认纠纷 （2014）保民二终字第967号

不动产物权的设立，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力。不动产权属证书是权利人享有该不动产的证明。原告虽提交高碑店市高碑店镇高二村村民委员会出具的证明及收条证实诉争房产系从案外人处购买，但至今未对该诉争房产办理产权登记。原告应向房产管理部门办理产权登记，待所有权确定后，再行诉讼。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条、第一百五十四条，《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国民事诉讼法﹥若干问题的意见》第139条，《中华人民共和国物权法》第九条、第十一条之规定，裁定：驳回原告张秀芬的起诉。张秀芬不服一审判决，向本院提起上诉。请求撤销河北省高碑店市人民法院（2014）高民初字第4028号民事裁定书，发回高碑店市人民法院重新审理；本案诉讼费用由二被上诉人承担。理由如下：一、一审法院适用法律错误。上诉人是争议房屋的购买者，在自己的合法财产权益受到他人侵害时当然具备起诉主体资格。本案有明确的被告，有具体的诉讼请求、是由和充分的理由，属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖，上诉人在原审的起诉符合法律规定的起诉条件，一审法院应根据双方提交的证据，依据事实和法律进行实体审理并作出

不动产物权的设立，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力。不动产权属证书是权利人享有该不动产的证明。原告虽提交高碑店市高碑店镇高二村村民委员会出具的证明及收条证实诉争房产系从案外人处购买，但至今未对该诉争房产办理产权登记。原告应向房产管理部门办理产权登记，待所有权确定后，再行诉讼。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条、第一百五十四条，《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国民事诉讼法﹥若干问题的意见》第139条，《中华人民共和国物权法》第九条、第十一条之规定，裁定：驳回原告张秀芬的起诉。张秀芬不服一审判决，向本院提起上诉。请求撤销河北省高碑店市人民法院（2014）高民初字第4028

河北省保定市中级人民法院民 事 裁 定 书（2014）保民二终字第967号上诉人（原审原告）张秀芬，女，1951年10月13日出生，汉族，农民，住定兴县。委托代理人张华，男，1976年5月13日出生，汉族，住定兴县。系上诉人之子。被上诉人（原审被告）王文明，男，1973年6月1日出生，汉族，农民，住高碑店市。委托代理人陶瑞明，高碑店市。被上诉人（原审被告）张爱苹，女，1974年6月14日出生，汉族……