合同纠纷 （2016）鄂05民终748号

当事人签订的合同虽具有明确、规范的名称，但合同约定的权利义务内容与名称不一致的，应当以该合同约定的权利义务内容确定合同的性质。本案中，原告宋新周与被告杨桂忠签订的《协议》虽然多处表述为“转租”、“租金”字样，但从双方提供的证据来看，本案双方当事人之间是承包经营合同关系，而非租赁法律关系。当事人必须全面履行各自的义务。原告宋新周将货场承包给被告杨桂忠经营，被告杨桂忠作为承包人，应及时支付相应承包费，其逾期不付，构成违约，应当承担违约责任。现原告宋新周要求被告杨桂忠支付承包费，符合法律定，依法予以支持。原告宋新周认为被告杨桂忠经营货场至2013年10月30日止，但其未提供充足证据予以证明，法院以被告杨桂忠自认的时间即2013年7月底作为其经营货场的截止时间。关于被告杨桂忠支付原告宋新周承包费的数额。从原告宋新周与被告杨桂忠对帐过程来看，双方在履行协议过程中已将承包费由80000元／年变更为60000元／年，且向业主交纳的租赁费应由被告杨桂忠交纳。被告杨桂忠已向原告宋新周交纳承包费交纳至2011年3月17日，被告杨桂忠应向原告宋新周交纳自2011年3月18日起至2013年7月底止的承包费为1

当事人签订的合同虽具有明确、规范的名称，但合同约定的权利义务内容与名称不一致的，应当以该合同约定的权利义务内容确定合同的性质。本案中，原告宋新周与被告杨桂忠签订的《协议》虽然多处表述为“转租”、“租金”字样，但从双方提供的证据来看，本案双方当事人之间是承包经营合同关系，而非租赁法律关系。当事人必须全面履行各自的义务。原告宋新周将货场承包给被告杨桂忠经营，被告杨桂忠作为承包人，应及时支付相应承包费，其逾期不付，构成违约，应当承担违约责任。现原告宋新周要求被告杨桂忠支付承包费，符合法律定，依法予以支持。原告宋新周认为被告杨桂忠经营货场至2013年10月30日止，但其未提供充足证据予以证明，法院以被

湖北省宜昌市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）鄂05民终748号上诉人（原审被告）杨桂忠。委托代理人范亮亮，湖北今天（宜昌）律师事务所律师。特别授权代理。被上诉人（原审原告）宋新周，曾用名史新周。委托代理人余立宁，湖北三雄律师事务所律师。特别授权代理。上诉人杨桂忠为与被上诉人宋新周合同纠纷一案，不服宜昌市伍家区人民法院（2014）鄂伍家岗民初字第01312号民事判决，向本院提起上诉。本院于……