房屋租赁合同纠纷 （2018）苏01民终5809号

民事主体从事民事活动应当遵循诚信原则，秉持诚实，恪守承诺。根据本院查明的上述事实以及原、被告的诉辩意见，做如下评判：关于无锡联保中心是否赔偿李萍霞装修损失问题。无锡联保中心、李萍霞签订的租赁合同约定租赁用途为宾馆，因此无锡联保中心知晓李萍霞租赁涉案房屋系用于开设宾馆。李萍霞开设宾馆，需要对涉案房屋进行装修，李萍霞装修后，无锡联保中心并未表示反对。根据《合同法》第五十八条，合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。一审法院生效的（2017）苏0106民初6370号民事判决书已经确认《军队房地产租赁合同》无效，双方对于合同无效均有过错，均应承担相应的责任。因此对于李萍霞的装修损失，无锡联保中心应承担相应的责任。根据本案的具体情况，结合无锡联保中心、李萍霞双方的过错程度等因素，一审法院酌定无锡联保中心赔偿李萍霞装修损失184000元。关于李萍霞要求无锡联保中心赔偿经营转让费60万元的问题。李萍霞与赵崇庆签订经营转让协议，并向赵崇庆支付相关费用，双方之间转让

李萍霞与中国人民解放军无锡联勤保障中心房屋租赁合同纠纷二审民事裁定书 房屋租赁合同纠纷

江苏省南京市中级人民法院民 事 判 决 书(2018)苏01民终5809号上诉人（原审被告）：中国人民解放军无锡联勤保障中心，住所地无锡市滨湖区梁清路***号。法定代表人：侯志平，部队长。委托诉讼代理人：于翔，该单位参谋。委托诉讼代理人：崔保华，江苏九州祥和律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：李萍霞，女，1967年12月4日生，汉族，住南京市秦淮区。委托诉讼代理人：叶泥，江苏金政律师事务所律师。……