房屋租赁合同纠纷 （2018）苏01民终1207号
裁判要旨
从工商资料来看，海博宾馆登记的个体经营者为王光建，在本案审理中王光建也承认，在涉案军队房地产租赁合同上的签字，虽然是其父亲代签，但是加盖海博宾馆印章一事属实。所以，军区司令部服务中心与海博宾馆（经营者王光建）签订的房屋租赁合同，系双方当事人真实意思表示，不违反法律、行政法规的禁止性规定，应当合法有效，双方应严格依照约定全面履行各自义务。涉案合同明确约定，国家和军队政策法规重大调整造成合同无法履行的，合同双方均不承担责任。现中央军委统一要求部队停止有偿服务活动，涉案房屋属于停止有偿服务活动的范围，因此军区司令部服务中心要求提前解除合同、返还涉案房屋和附属设施以及支付实际使用期间租金的主张，符合已查明的事实和双方约定，一审法院予以支持。由于吕桂茹是海博宾馆的实际经营者，所以军区司令部服务中心要求吕桂茹对海博宾馆（经营者王光建）的上述义务承担连带责任的主张，符合有关法律规定，一审法院予以支持。吕桂茹认为应在合同解除后给予装修费用、设施设备和经营损失进行补偿的抗辩意见，因不符合双方约定，一审法院不予采信。一审法院依据《中华人民共和国合同法》第九十三条、第九十七条、第九十八条，《最高人民法院关于
摘要
中国人民解放军南京军区司令部机关综合服务中心与南京市玄武区海博宾馆、吕桂茹房屋租赁合同纠纷二审民事裁定书 房屋租赁合同纠纷
正文（节选）
江苏省南京市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）苏01民终1207号上诉人（原审被告）：吕桂茹，女，汉族，1967年9月8日生，住南京市江宁区。被上诉人（原审原告）:中国人民解放军南京军区司令部机关综合服务中心，住所地南京市玄武区黄埔路3号。法定代表人：ＸＸ旺。委托诉讼代理人：徐训堂，该服务中心工作人员。委托诉讼代理人：王国义，江苏天茂律师事务所律师。原审被告：南京市玄武区海博宾馆，经营场所……