所有权纠纷 （2015）沪二中民一（民）终字第1220号

对于民同路及长阳路房子的整个售卖过程孙粉娣均亲自参与并亲笔签名确认，主要款项亦在孙粉娣银行账户内，售房款用于支付长阳路房子的首付及装修和购置家电家具，长阳路的房子买好后孙粉娣亦在此居住一段时日，孙粉娣系初中文化，故对孙粉娣所述对黄瑛售卖及购买房屋的整个过程并不知情，原审法院实难采信。对于孙粉娣所述黄瑛欺骗孙粉娣在售房合同上签字一节，原审法院认为，当事人对自己主张的事实依法负有充分举证的义务，举证不力的，则应承担相应不利的诉讼后果，孙粉娣对黄瑛欺骗的陈述并无证据予以佐证，原审法院不予采信。另，黄瑛提供的遗嘱中孙粉娣的遗嘱部分虽未生效，但从遗嘱中亦能看出孙粉娣对该房处分的意愿。综上所述，本案中，对于孙粉娣以民同路房子售价款购买长阳路的房屋及装修和购置家具的行为可视为孙粉娣对黄瑛的赠与，且赠与行为已经完成。现孙粉娣要求黄瑛返还售房款54万元，但未有证据显示存在可撤销赠与的法定情形，故孙粉娣要求黄瑛返还售房款54万元的诉请，原审法院难以支持。但黄瑛作为孙粉娣女儿，应从生活、精神等各方面关心照顾孙粉娣，尽到赡养、照顾、关心老人的义务，妥善处理和孙粉娣的关系。孙粉娣作为长辈亦应体谅晚辈，给予其关心

对于民同路及长阳路房子的整个售卖过程孙粉娣均亲自参与并亲笔签名确认，主要款项亦在孙粉娣银行账户内，售房款用于支付长阳路房子的首付及装修和购置家电家具，长阳路的房子买好后孙粉娣亦在此居住一段时日，孙粉娣系初中文化，故对孙粉娣所述对黄瑛售卖及购买房屋的整个过程并不知情，原审法院实难采信。对于孙粉娣所述黄瑛欺骗孙粉娣在售房合同上签字一节，原审法院认为，当事人对自己主张的事实依法负有充分举证的义务，举证不力的，则应承担相应不利的诉讼后果，孙粉娣对黄瑛欺骗的陈述并无证据予以佐证，原审法院不予采信。另，黄瑛提供的遗嘱中孙粉娣的遗嘱部分虽未生效，但从遗嘱中亦能看出孙粉娣对该房处分的意愿。综上所述，本案中，对

上海市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2015）沪二中民一(民)终字第1220号上诉人(原审原告)孙粉娣。委托代理人曹俊，上海万元达律师事务所律师。被上诉人(原审被告)黄瑛。上诉人孙粉娣因其他所有权纠纷一案，不服上海市杨浦区人民法院(2014)杨民一(民)初字第7105号民事判决，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭审理了本案。本案现已审理终结。原审法院经审理查明，孙粉娣与黄瑛系母女关系。201……