其他（城建） （2017）豫02行终25号

槐树院改造项目属于旧城改造项目，符合城市发展需要，有利于城市居民生活环境的改造和生态环境的改善。拆迁人应当对被拆迁人给予补偿、安置，被拆迁人应当在搬迁期限内完成搬迁。本案中赵晓雨与第三人因拆迁未达成拆迁补偿安置协议，市住建局有对该房屋作出房屋拆迁行政裁决书的法定职权。威泰公司于2007年11月5日取得的拆迁许可证，拆迁人在法定期限内申请延期，经房屋拆迁管理部门批准延期，该拆迁许可证一直处于有效状态不存在超期问题，系合法的拆迁人。赵晓雨的房屋面积是按照其持有的产权证明及实地测量界定；其房屋价值根据《城市房屋拆迁估价指导意见》及《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定，以2007年确定赵晓雨房屋估价基准日和安置房价格基本符合相关规定，赵晓雨的房屋评估价格经开封市房地产价格评估专家委员会经行评估鉴定，对原评估结果予以维持；市住建局作出的该行政裁决基本符合法定程序、认定基本事实清楚、主要证据充分、适用法律法规正确。赵晓雨要求撤销市住建局行政裁决书和省住建厅行政复议决定书的诉讼请求无事实根据和法律依据，不予支持。依照《中华人民共和国行政诉讼法》第六十九条之规定，判决：驳回赵晓雨要求撤销开封市住房和

槐树院改造项目属于旧城改造项目，符合城市发展需要，有利于城市居民生活环境的改造和生态环境的改善。拆迁人应当对被拆迁人给予补偿、安置，被拆迁人应当在搬迁期限内完成搬迁。本案中赵晓雨与第三人因拆迁未达成拆迁补偿安置协议，市住建局有对该房屋作出房屋拆迁行政裁决书的法定职权。威泰公司于2007年11月5日取得的拆迁许可证，拆迁人在法定期限内申请延期，经房屋拆迁管理部门批准延期，该拆迁许可证一直处于有效状态不存在超期问题，系合法的拆迁人。赵晓雨的房屋面积是按照其持有的产权证明及实地测量界定；其房屋价值根据《城市房屋拆迁估价指导意见》及《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定，以2007年确定赵晓雨房屋估价

河南省开封市中级人民法院行 政 判 决 书（2017）豫02行终25号上诉人（原审原告）赵晓雨，女，1949年09月12日生，汉族，住本市禹王台区。法定代理人樊宏伟，男，1968年11月12日生，汉族，住本市禹王台区。代理权限为特别授权代理。被上诉人（原审被告）开封市住房和城乡建设局。住所地：开封市鼓楼区迎滨路**。组织机构代码：00531729-3。法定代表人牛彦斌，局长。委托代理人张洪涛，该单……