租赁合同纠纷 （2017）鄂02民终873号

一、方绪寨与张胜友之间铲车租赁关系真实存在。张胜友主张方绪寨差欠铲车台班（租赁）费，提供了方绪寨亲笔出具的欠条为凭，双方租赁关系成立。二、方绪寨的行为构成表见代理，江阴民建公司应对方绪寨租赁工程车的欠款承担清偿责任。《中华人民共和国合同法》第四十九条规定：“行为人没有代理权限、超越代理权限或者代理权终止后以被代理人名义订立合同，相对人有理由相信行为人有代理权限的，该代理行为有效。”按照该条的规定，表见代理制度不仅要求无权代理行为在客观上形成具有代理权的表象，而且要求相对人在主观上善意且无过失地相信行为人有代理权。合同相对人主张构成表现代理，应当承担举证责任，不仅应当举证证明代理行为具有诸如合同书、公章、印鉴等有权代理的客观表象形式要素，而且应当证明其善意且无过失地相信行为人具有代理权。人民法院在判断合同相对人主观上是否属于善意且无过失时，应当结合合同缔结与履行过程中的各种因素综合判断合同相对人是否尽到合理注意义务，此外还要考虑合同的缔结时间、以谁的名义签字、是否盖有相关印章及印章真伪、标的物的交付方式和地点、租赁物的用途、建筑单位是否针对项目经理的行为、是否参与合同履行等各种因素，作出

一、方绪寨与张胜友之间铲车租赁关系真实存在。张胜友主张方绪寨差欠铲车台班（租赁）费，提供了方绪寨亲笔出具的欠条为凭，双方租赁关系成立。二、方绪寨的行为构成表见代理，江阴民建公司应对方绪寨租赁工程车的欠款承担清偿责任。《中华人民共和国合同法》第四十九条规定：“行为人没有代理权限、超越代理权限或者代理权终止后以被代理人名义订立合同，相对人有理由相信行为人有代理权限的，该代理行为有效。”按照该条的规定，表见代理制度不仅要求无权代理行为在客观上形成具有代理权的表象，而且要求相对人在主观上善意且无过失地相信行为人有代理权。合同相对人主张构成表现代理，应当承担举证责任，不仅应当举证证明代理行为具有诸如合同

湖北省黄石市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）鄂02民终873号上诉人(原审被告)：江阴市民用建筑安装工程有限公司，住所地江苏省江阴市朝阳路55号。法定代表人：金和良，系该公司总经理。委托诉讼代理人：张文、石钧中，均系湖北群力律师事务所律师。被上诉人(原审原告)：张胜友，男，汉族，1969年3月10日出生，住湖北省鄂州市鄂城区，被上诉人(原审被告)：方绪寨，男，汉族，1969年7月30日出……