房屋租赁合同纠纷 （2018）鄂01民终331号
裁判要旨
郭成英、许第周与艾益家科技公司签订的转让协议，是双方真实意思的表示，未违反法律的规定，合同合法有效。根据《中华人民共和国合同法》第六十条第一款“当事人应当按照约定全面履行自己的义务。”及第一百零七条“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任”的规定，各方均应当按照合同约定履行自己的义务。艾益家科技公司未按合同的约定支付转让费，应承担支付转让费的责任。艾益家科技公司已支付转让费5000元，扣除郭成英、许第周应支付艾益家科技公司的托管费5258元，艾益家科技公司应支付郭成英、许第周转让费17742元（28000元-5000元-5258元）。朱海松是受艾益家科技公司委托与郭成英、许第周签订转让协议，属职务行为，在本案中不承担责任。关于艾益家科技公司主张郭成英、许第周欠艾益家科技公司员工2016年5月工资1600元，因艾益家科技公司未提供证据，不予支持。艾益家科技公司抗辩双方签订转让协议时，郭成英、许第周未告知艾益家科技公司不得擅自将承租的门面转让，郭成英、许第周有欺诈行为。双方签订转让协议后，房东知晓转让事宜并未干涉艾益家科技
摘要
武汉艾益家科技有限公司、郭成英房屋租赁合同纠纷二审民事判决书 房屋租赁合同纠纷
正文（节选）
湖北省武汉市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）鄂01民终331号上诉人（原审被告）：武汉艾益家科技有限公司，住所地武汉市武昌区中山路254号1#1-3。法定代表人：杨柳，该公司总经理。委托诉讼代理人：朱海松，该公司技术主管。被上诉人（原审原告）：郭成英，女，1980年12月28日出生，汉族，住武汉市武昌区，被上诉人（原审原告）：许第周，女，1973年1月5日出生，汉族，住武汉市武昌区，原审……