房屋租赁合同纠纷 （2017）苏03民终7479号

依法成立的合同受法律保护，对当事人具有约束力，当事人均应按照合同的约定全面履行各自的义务。本案中，双方于2016年6月11日签订的《徐州夜市.逛街时尚广场经营合同》及《商铺使用权转让补充协议》是双方真实意思表示，依法成立并生效，双方均应按合同的约定履行各自的义务。关于王家琪、丁勇智请求判令胡林林、王烁支付剩余转让费5000元的诉请，一审法院认为，根据《商铺使用权转让补充协议》的约定，涉案商铺的转让费为25000元，胡林林、王烁应于合同签订当日支付20000元，剩余5000元自合同签订之日起3个月内支付。现胡林林、王烁至今尚有5000元未支付，故王家琪、丁勇智请求胡林林、王烁支付剩余转让费5000元的诉请，具有事实和法律依据，予以支持。胡林林、王烁抗辩双方存在口头协议，约定王家琪、丁勇智应为涉案商铺按照空调和门，因王家琪、丁勇智未履行口头协议，故胡林林、王烁未支付剩余的5000元转让费；但王家琪、丁勇智对此并不认可，胡林林、王烁亦未能提供相关证据证明存在该口头协议，故对胡林林、王烁的抗辩意见不予支持。关于王家琪、丁勇智请求胡林林、王烁赔偿押金损失10000元的诉请，一审法院认为，根据双方

胡林林、王烁与王家琪、丁勇智房屋租赁合同纠纷二审民事判决书 房屋租赁合同纠纷

江苏省徐州市中级人民法院民 事 判 决 书(2017)苏03民终7479号上诉人（原审被告）：胡林林，女，1990年4月2日出生，汉族，文员，住江苏省徐州市泉山区。上诉人（原审被告）：王烁，女，1990年12月23日出生，汉族，公司职员，住江苏省徐州市泉山区。委托诉讼代理人：王振柱（王烁之父），男，1962年11月11日出生，汉族，无业，住江苏省徐州市铜山区。被上诉人（原审原告）：王家琪，男，19……