房屋租赁合同纠纷 （2018）青01民终630号
裁判要旨
罗延娟经房主同意将其使用的商铺转租给王宇经营并未违反法律、行政法规的强制性规定，且王宇与罗延娟在涉案房屋中签订转让协议，订立协议时王宇对涉案房屋面积及屋内设备设施等均有一定了解，在王宇履行了付款义务，罗延娟交付了承租商铺，该协议不存在无效的法定情形，应当认定协议有效，对双方均有约束力，双方当事人应当按照协议约定全面履行自己的义务，王宇不履行按时给付剩余款项的理由不成立，罗延娟同时也应按照双方合同约定及时全面履行给付设备设施清单的义务，故对罗延娟要求王宇给付利息损失的诉讼请求不予支持。对于罗延娟要求王宇赔偿律师费10000元的诉讼请求，对此双方并无合同约定，于法无据，不予支持。关于王宇请求撤销双方签订的转让协议的反诉请求，根据罗延娟、王宇订立合同时中间介绍人在场并于涉案房屋内签订转让协议的情况及提交的相关证据，不能证明罗延娟存在欺诈的故意，故王宇之反诉请求不能成立，不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、《最高人民法院关于适用的解释》第九十条，判决：一、王宇应于判决生效后十五日内支付罗延娟100000元转让费；二、驳回罗延娟的其他诉讼
摘要
王宇与罗延娟房屋租赁合同纠纷二审民事判决书 房屋租赁合同纠纷
正文（节选）
.MsoNormal{margin-top:0cm;margin-bottom:0px}青海省西宁市中级人民法院p t ; ” > 民 事 判 决 书（2018）青01民终630号上诉人（原审被告、反诉原告）：王宇，公民身份号码×××，男，1979年6月23日出生，汉族，无固定职业，住西宁市。委托诉讼代理人：马福存，青海辉湟律师事务所律师。被上诉人（原审原告、反诉被告）：罗延娟，公民身份号码×××……