房屋租赁合同纠纷 （2018）川03民终161号
裁判要旨
本案的争议焦点为：肖杰与黄勇、何安惠之间签订的《门面转让租赁协议》中约定的转让费20000元是否合法有效？双方合同解除后，黄勇、何安惠是否应退还转让费20000元给肖杰？肖杰与黄勇、何安惠自愿达成《门面转让租赁协议》是双方的真实意思表示，不违反法律法规的强制性规定，也未损害国家、集体、其他组织或个人利益，该租赁合同真实合法有效，应受法律保护。本案双方在签订合同后，按合同约定全面履行了各自的合同义务，合同履行过程中，因肖杰自己经营不善向黄勇、何安惠提出解除合同，黄勇、何安惠同意解除合同后，双方也履行了各自的合同解除义务，该合同解除行为是双方协商一致的真实意思表示，具有解除合同的法律效力，依法予以确认。对《门面转让租赁协议》中约定转让费20000元的效力问题。双方在租赁合同中约定的门面转让费虽无法律明确规定，但根据“法无禁止即可为”的民法原则，双方在合同中自行约定转让费是可以的，此约定应是肖杰与黄勇、何安惠真实意思表示的合意。且双方也在合同中约定了“如果原告肖杰因经营不善可以转让，在租赁期间前三年转让的相关费用归肖杰所有，在租赁期间后两年转让中的转让费黄勇、何安惠才占30%。”，由此可见，
摘要
肖杰与黄勇、何安惠房屋租赁合同纠纷二审民事判决书 房屋租赁合同纠纷
正文（节选）
四川省自贡市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）川03民终161号上诉人(原审原告)：肖杰，男，1958年11月19日出生，汉族，住四川省富顺县。被上诉人（原审被告）：黄勇，男，1972年4月23日出生，汉族，住四川省成都市天府新区。被上诉人（原审被告）：何安惠，女，1973年1月10日出生，汉族，住四川省成都市天府新区。上诉人肖杰因与被上诉人黄勇、何安惠房屋租赁合同纠纷一案，肖杰不服四川省……