建设用地使用权转让合同纠纷 （2021）粤13民终5544号

被告陈琳、陈彬文与原告曾镇涛、曾镇华及第三人鸿福运公司签订《土地转让合同》之后，涉案土地再次转让他人，被告陈琳、陈彬文属违约，依法应承担违约责任。被告陈琳（乙方）与原告曾家成、曾家运（甲方）于2020年6月15日签订一份《协议》，约定“……8月份开始每月付2万元人民币，至2020年底全部付清350000元；3.本月17日付10000元（壹万元正），7月15日付40000元（肆万元正），8月份开始每月最低付2万元正（贰万元正）。……”，该协议内容是双方当事人的真实意思表示，未损害国家和社会公共利益，应认定为有效协议。依据《中华人民共和国民法典》第五百七十七条的规定，被告陈琳依约应当偿付款项350000元。据此，原告曾家成、曾家运、曾镇涛、曾镇华诉请偿付未还款335000元（诉讼期间，被告陈琳偿付5000元，原告认可已付款项为20000元，未还款项为330000元）理由充分，予以支持。诉讼期间，原告曾家成、曾家运、曾镇涛、曾镇华主张已支付给被告陈琳、陈彬文的购地款为300000元，虽未提交原告曾家成2018年11月19日通过信用卡刷卡23000元给第三人鸿福运公司的转账流水记录，但提供的被

被告陈琳、陈彬文与原告曾镇涛、曾镇华及第三人鸿福运公司签订《土地转让合同》之后，涉案土地再次转让他人，被告陈琳、陈彬文属违约，依法应承担违约责任。被告陈琳（乙方）与原告曾家成、曾家运（甲方）于2020年6月15日签订一份《协议》，约定“……8月份开始每月付2万元人民币，至2020年底全部付清350000元；3.本月17日付10000元（壹万元正），7月15日付40000元（肆万元正），8月份开始每月最低付2万元正（贰万元正）。……”，该协议内容是双方当事人的真实意思表示，未损害国家和社会公共利益，应认定为有效协议。依据《中华人民共和国民法典》第五百七十七条的规定，被告陈琳依约应当偿付款项350

广东省惠州市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）粤13民终5544号上诉人（原审被告）：陈彬文，男，汉族，1990年12月7日出生，住址：广东省五华县。委托诉讼代理人：陈振，广东日升律师事务所律师。委托诉讼代理人：钟剑锋，广东日升律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：曾家成，男，汉族，1967年2月2日出生，住址：广东省五华县。被上诉人（原审原告）：曾家运，男，汉族，1970年5月6日出生，……