（2018）粤15行终17号

依据1998年1月１日施行的《城市房屋权属登记管理办法》第十六条“新建的房屋，申请人应当在房屋竣工后的三个月内向登记机关申请房屋所有权初始登记，并应当提交用地证明文件或者土地使用权证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、房屋竣工验收资料以及其他有关的证明文件。”及2001年5月１日施行的《房产测绘管理办法》第七条“房产测绘成果资料应当与房产自然状况保持一致。房产自然状况发生变化时，应当及时实施房产变更测量。”、第十八条“用于房屋权属登记等房产管理的房产测绘成果，房地产行政主管部门应当对施测单位的资格、测绘成果的适用性、界址点准确性、面积测算依据与方法等内容进行审核。审核后的房产测绘成果纳入房产档案统一管理。”的规定，汕尾市房管局在受理第三人房地产权登记申请时，未审核其房屋竣工验收资料以及房产测绘成果；另根据《建设部关于统一实行建设用地规划许可证和建设工程规划许可证的通知》（1990年2月23日）“……二、建设工程规划许可证……（二）建设工程规划许可证所包括的附图和附件，按照建筑物、构筑物、道路、管线以及个人建房等不同要求，由发证单位根据法律、法规规定和实际情况制定。附图和附件是建设

程小香、程文彬城乡建设行政管理:房屋登记管理(房屋登记)二审行政判决书

广东省汕尾市中级人民法院行 政 判 决 书（2018）粤15行终17号上诉人（原审第三人）程小香，曾用名程少香，女，汉族。委托诉讼代理人陈士然，广东宏进律师事务所律师。上诉人（原审第三人）程文彬，男，汉族。委托诉讼代理人陈士然，广东宏进律师事务所律师。委托诉讼代理人程小香，系本案上诉人之一。被上诉人（原审原告）汕尾市城区富源食品购销部，业主朱汉能，男，汉族。委托诉讼代理人吴智亮，广东海陆律师事务所……