赠与合同纠纷 （2021）闽01民终2864号

不动产登记簿是物权归属和内容的根据，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记发生效力，所有权人对其所有的不动产物权有处分的权利。本案中，诉争房产系由原登记在程东榕名下的房产拆迁安置取得，张珠坦主张其婚后出资参与被拆迁房产的扩建，没有证据证明，一审法院不予采信，应认定该房产系程东榕所有；在上述房产被拆迁安置后，程东榕将其名下房产拆迁安置取得的诉争房产所有权登记在潘桂明名下，应视为对潘桂明的赠与，系对其所有权的自由处分，并经其配偶同意，为合法有效，故诉争房产登记在潘桂明名下时，其已依法取得诉争房产的所有权。参照《最高人民法院关于适用若干问题的解释(三)》第七条规定，诉争房产系潘桂明婚后由其父母赠与，产权登记在其个人名下，应视为只对自己子女一方的赠与，诉争房产应认定为潘桂明的个人财产。故张珠坦主张其系诉争房产的共有人,于法无据，一审法院不予支持，本案潘桂明将诉争房产赠与程东榕并办理所有权变更登记的行为，系对其所有权的自由处分，为合法有效。综上，张珠坦的诉请无事实与法律依据，一审法院不予支持。综上,判决:驳回张珠坦的全部诉讼请求。本案受理费22260元，适用简易程序减半收取11130元，

不动产登记簿是物权归属和内容的根据，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记发生效力，所有权人对其所有的不动产物权有处分的权利。本案中，诉争房产系由原登记在程东榕名下的房产拆迁安置取得，张珠坦主张其婚后出资参与被拆迁房产的扩建，没有证据证明，一审法院不予采信，应认定该房产系程东榕所有；在上述房产被拆迁安置后，程东榕将其名下房产拆迁安置取得的诉争房产所有权登记在潘桂明名下，应视为对潘桂明的赠与，系对其所有权的自由处分，并经其配偶同意，为合法有效，故诉争房产登记在潘桂明名下时，其已依法取得诉争房产的所有权。参照《最高人民法院关于适用若干问题的解释(三)》第七条规定，诉争房产系潘桂明婚后由其父

福建省福州市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）闽01民终2864号上诉人（原审原告）：张珠坦，女，1964年6月4日出生，汉族，住福建省福州市鼓楼区。委托诉讼代理人：张晓燕，福建融成律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：潘桂明，男，1962年11月3日出生，汉族，住福建省福州市鼓楼区。被上诉人（原审被告）：程东榕，女，1931年7月8日出生，汉族，住福建省福州市鼓楼区。委托诉讼代理人：郑国……