租赁合同纠纷 （2014）穗中法民五终字第3396号

根据《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定“当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明，没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果”。本案中，广州福盛物业发展有限公司提出涉案《房屋有偿使用出让合同及补充协议》的实际承让人是原审第三人阙虹斌及其控制的广州市贝虹商务咨询有限公司，为此提供了《房屋有偿使用出让补充协议》原件、《银行进账单》等证据予以反驳，且该《房屋有偿使用出让补充协议》原件与杨健云提交的《房屋有偿使用出让补充协议》复印件就承让方主体明显不一致；同时广州福盛物业发展有限公司就涉案《房屋有偿使用出让合同》、《房屋有偿使用出让补充协议》、《补充协议》上杨健云签字的真实性申请原审法院进行笔迹鉴定，在杨健云持有（亦是证据提交人）《补充协议》原件而拒不向鉴定机构提供该证据且杨健云本人亦拒绝到场协助的情况下，致使原审法院对上述案件争议的事实无法通过鉴定结论予以认定，且杨健云提交的涉案证据《房屋有偿使用出让合同》、《房屋有偿使用出让补充协议》均为复印件，故杨健云应对该事实承担不利的法律后果

根据《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定“当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明，没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果”。本案中，广州福盛物业发展有限公司提出涉案《房屋有偿使用出让合同及补充协议》的实际承让人是原审第三人阙虹斌及其控制的广州市贝虹商务咨询有限公司，为此提供了《房屋有偿使用出让补充协议》原件、《银行进账单》等证据予以反驳，且该《房屋有偿使用出让补充协议》原件与杨健云提交的《房屋有偿使用出让补充协议》复印件就承让方主体明显不一致；同时广州福盛物业发展有限公司就涉案《房

广东省广州市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）穗中法民五终字第3396号上诉人（原审原告）：杨健云，女，1937年3月5日出生，住址广东省佛山市禅城区。委托代理人罗鹏远，系广东广大律师事务所律师。委托代理人于国靖，系广东广大律师事务所实习律师。被上诉人（原审被告）：广州福盛物业发展有限公司，住所广州市番禺区。法定代表人肖秀明。委托代理人蒋月仙，系广东正念律师事务所律师。委托代理人杨大战，系……