所有权确认纠纷 （2020）内02民终3182号

中恒世纪公司早于2012年即将案涉房屋依据其与包师院间的合同约定向包师院交付，之后包师院与汉美财富世纪（北京）投资管理有限公司（以下简称“汉美公司”）签订了《房屋租赁合同》，约定包师院将包括案涉房屋在内的位于包头市××区、七层至十五层物业租赁给汉美公司。此种情形下，中恒世纪公司、王志刚陈述依据其双方与曹某间的以房抵债协议，中恒世纪公司与王志刚、王爱青（王志刚之妻）、王璇（王志刚之女）于2016年分别签订了B1501、B1503、B1505、B1507、B1509、B1511、B1513、B1515、B1517共计九套房屋的商品房买卖合同，中恒世纪公司明显存在恶意。上述房屋中，王志刚要求将B1501、B1503、B1505、B1507、B1509、B1511网签至王璇名下、将B1513、B1515网签至王爱青名下、将B1517网签至其本人名下。王爱青在与中恒世纪公司签订案涉B1513号房屋买卖合同时，未对房屋的实际占有使用情况进行调查了解，也未获得房屋的实际交付，并称中恒世纪公司告诉其房屋正在出租过程中，在房屋交付前由中恒世纪公司向其支付租金，而实际上其从未收取到任何租金，其所述存在不合

中恒世纪公司早于2012年即将案涉房屋依据其与包师院间的合同约定向包师院交付，之后包师院与汉美财富世纪（北京）投资管理有限公司（以下简称“汉美公司”）签订了《房屋租赁合同》，约定包师院将包括案涉房屋在内的位于包头市××区、七层至十五层物业租赁给汉美公司。此种情形下，中恒世纪公司、王志刚陈述依据其双方与曹某间的以房抵债协议，中恒世纪公司与王志刚、王爱青（王志刚之妻）、王璇（王志刚之女）于2016年分别签订了B1501、B1503、B1505、B1507、B1509、B1511、B1513、B1515、B1517共计九套房屋的商品房买卖合同，中恒世纪公司明显存在恶意。上述房屋中，王志刚要求将B15

内蒙古自治区包头市中级人民法院民事裁定书（2020）内02民终3182号上诉人（原审原告）:内蒙古科技大学包头师范学院。法定代表人:金桩。委托诉讼代理人:李永泉，内蒙古正捷律师事务所律师。委托诉讼代理人:胡建虹，内蒙古正捷律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：内蒙古中恒世纪房地产开发有限公司。法定代表人：吕勇，该公司董事长。委托诉讼代理人:刘翔，内蒙古诚誉律师事务所律师。被上诉人（原审被告）:王爱……