房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2016）鲁01民终6315号

根据双方签订的《房屋回迁补偿合同》，济南市机关事务管理局房屋回迁后理论计算面积为856.80平方米，现除413、414室外济南瑞丰投资有限公司交付的面积为1007.24平方米，超出面积150.44平方米，依据合同约定的每平方米12000元计算，济南市机关事务管理局应在2012年7月6日交房后10日内，即2012年7月16日前支付1805280元。现根据济南瑞丰投资有限公司的自认，济南市机关事务管理局已将本金支付，故济南瑞丰投资有限公司要求济南市机关事务管理局支付购房款本金1805280元的诉讼请求，已无主张必要。对于济南瑞丰投资有限公司主张的经济损失，一审法院认为，济南市机关事务管理局未按约定支付房款，给济南瑞丰投资有限公司造成了一定经济损失，济南瑞丰投资有限公司主张的经济损失，应认定为其利息损失，应自逾期之日即2012年7月17日起以1805280元为基数，按照中国人民银行同期流动资金贷款利率为标准，结合济南瑞丰投资有限公司的请求，计算至2016年6月30日。对于济南市机关事务管理局所述的过渡费、逾期交房违约金等，已在其他案件中处理，一审法院对其未支付房款的抗辩主张，不予支持。综上所

根据双方签订的《房屋回迁补偿合同》，济南市机关事务管理局房屋回迁后理论计算面积为856.80平方米，现除413、414室外济南瑞丰投资有限公司交付的面积为1007.24平方米，超出面积150.44平方米，依据合同约定的每平方米12000元计算，济南市机关事务管理局应在2012年7月6日交房后10日内，即2012年7月16日前支付1805280元。现根据济南瑞丰投资有限公司的自认，济南市机关事务管理局已将本金支付，故济南瑞丰投资有限公司要求济南市机关事务管理局支付购房款本金1805280元的诉讼请求，已无主张必要。对于济南瑞丰投资有限公司主张的经济损失，一审法院认为，济南市机关事务管理局未按约定

山东省济南市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）鲁01民终6315号上诉人（原审被告）：济南市机关事务管理局，住所地济南市。法定代表人：朱传东，局长。委托诉讼代理人：王淑华，山东睿扬律师事务所律师。委托诉讼代理人：李鸿艳，山东睿扬律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：济南瑞丰投资有限公司，住所地济南市。法定代表人：张瑞庆，董事长。委托诉讼代理人：吕合强，山东智富律师事务所律师。委托诉讼代理人……