土地租赁合同纠纷 （2017）辽02民终1171号

根据《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条的规定，当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。本案中，原告提供的现有证据不足以证明其向被告收取土地使用费具有法律上和事实上依据，且被告提供的集体土地使用权证可以证明其为案涉土地合法使用者，故对于原告的诉讼请求，一审法院不予支持。关于原告主张被告实际使用面积与《集体土地建设用地使用证》记载不符一节，因该节主张与本案不属于同一法律关系，不在本案中一并处理，其可另案再诉。综上，一审法院判决:驳回原告大连市甘井子区辛寨子镇小辛寨子村民委员会的诉讼请求。案件受理费人民币12,780元（原告预交），由原告大连市甘井子区辛寨子镇小辛寨子村民委员会负担。本院二审期间，当事人围绕上诉请求提交了证据。本院组织当事人进行了证据交换和质证。对于上诉人提交的土地登记档案，被上诉人对真实性没有异议，本院对该证据的真实性亦予采信；对于上诉人提交的面积计算说明，因该份说明系由上诉人自行委托形成，故本院对该份证据证明的问题不予采信；

根据《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条的规定，当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。本案中，原告提供的现有证据不足以证明其向被告收取土地使用费具有法律上和事实上依据，且被告提供的集体土地使用权证可以证明其为案涉土地合法使用者，故对于原告的诉讼请求，一审法院不予支持。关于原告主张被告实际使用面积与《集体土地建设用地使用证》记载不符一节，因该节主张与本案不属于同一法律关系，不在本案中一并处理，其可另案再诉。综上，一审法院判决:驳回原告大连市甘井子区

辽宁省大连市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）辽02民终1171号上诉人（原审原告）：大连市甘井子区辛寨子镇小辛寨子村民委员会，住所地大连市甘井子区辛寨子镇小辛寨子村。负责人：臧传宝，该村民委员会书记。委托诉讼代理人：郎晶，辽宁瑞石律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：大连富鑫汽车检测维修有限公司，住所地大连市甘井子区辛寨子镇小辛寨子村。法定代表人：高金华，该公司经理。委托诉讼代理人：吕吉……