房屋租赁合同纠纷 （2017）粤03民终7425号
裁判要旨
本案系房屋租赁合同纠纷。涉案双方分别基于对涉案厂房合同效力的不同主张提出相关的诉讼请求，故本案争议焦点应为涉案合同的效力问题。依涉案双方的陈述，一、谢福春于一审庭审、二审调查期间均称其承租的厂房为简易的铁皮厂房，并陈述该厂房并未取得合法产权登记，谢福春据此主张涉案合同无效并提出相关的诉讼请求；二、大唐公司于一审庭审及其于2016年4月6日向一审法院提交的《情况说明》中均陈述谢福春擅自使用大唐公司的铁皮厂房，大唐公司亦称涉案厂房租赁合同中约定的租赁物深圳市宝安区松岗街道XX路XX号B栋XX号厂房由谢福春承租后一直空置，该厂房系编号为松岗街道XX社区XX路松岗段XX号1栋厂房的一部分；三、二审期间，涉案双方均确认谢福春尚有部分机器设备未搬离涉案厂房，双方均主张机器设备未予搬离的过错归因于对方。综合前述涉案双方于本案一、二审期间的陈述及本案现有证据，本院认为，首先，在涉案双方均不认可涉案厂房为松岗街道XX社区广深路松岗段XX号2栋厂房的情形下，一审法院认定本案租赁物为该XX号2栋厂房，依据不足，属对本案基本事实认定有误，应予纠正。其次，依涉案双方的陈述，双方均认可谢福春实际使用的厂房为铁皮厂
摘要
02深圳大唐投资有限公司与谢福春房屋租赁合同纠纷二审民事裁定书 房屋租赁合同纠纷
正文（节选）
广东省深圳市中级人民法院民 事 裁 定 书（2017）粤03民终7425号上诉人（原审被告，反诉原告）：深圳大唐投资有限公司，住所地：深圳市宝安区松岗街道潭头第三工业区D10栋、11栋，组织机构代码：552103999。法定代表人：陈X海。委托诉讼代理人：谭诺亚，广东法广律师事务所律师。委托诉讼代理人：谭兢，广东法广律师事务所律师。被上诉人（原审原告，反诉被告）：谢福春，男，汉族，1965年7月1……